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Location Bureaux 144 m² à 1 310 m²Avenue Kléber, 75016 Paris

À partir de
9 000 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 83 421 € HT/an

Location Bureau Paris 75016

NCT vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de LE K. Superbe immeuble de services restructuré en 2017 situé Avenue Kleber. Certification BREEAM IN USE. Architecte : cabinet Vigneron.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 750 Euros HT HC / m² / an
Archives : 450 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 3000 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (2500 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (58,85 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (25,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PSPO93964
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
1.03Option 11er144,01 m²Bureaux
0.01/0.02/0.03Option 2RDC166,73 m²Bureaux
1.02Option 31er147,65 m²Bureaux
1.02/1.03Option 41er291,67 m²Bureaux
1.01Option 51er455,72 m²Bureaux
1.01/1.02Option 61er603,37 m²Bureaux
1.01/1.02/1.03Option 71er747,39 m²Bureaux
RDC et R1Option 8914,11 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Récent
Contrôle d'accès intérieur
Fitness
Restaurant inter-entreprises
Cafétéria
Auditorium
Double adresse : avenue Kléber et rue la Pérouse
2 halls d'entrée double hauteur
3 grandes salles de réunion
Espace coworking
Douches
Jardin d'hiver
Locaux rénovés
open space
Salles De Réunion
Plancher technique
Faux plafond
Climatisation
CPCU / CLIMESPACE
Moquette

Emplacement

avenue KléberParis 75016
METRO : stations "Kléber" (ligne 6) à 1 min à pied ou "Charles de Gaulle-Etoile (lignes 1, 2 et 6) ou "Victor Hugo" (ligne 2)
RER : station "Charles de Gaulle Etoile" (ligne A)

Transports en commun

Boissière

138 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 6

Trocadéro

348 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 6Ligne 9

Victor Hugo

436 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2

Iéna

456 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

10 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
63 Restaurants

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX OUEST

Marc TRAVERSE

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
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C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT « Bureaux – IDF Ouest » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’ouest Parisien. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, nous serons à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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