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Location Bureaux 720 m²Avenue de la Grande Armée, 75016 Paris

48 000 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Paris 75016

Au pied du métro et à deux pas de l'Arc de Triomphe ainsi que de la Porte Maillot, NCT vous propose à la location un plateau rénové de bureaux au 7ème étage d'un immeuble de bon standing. Les locaux disposent d'une très grande terrasse d'environ 245 m². Luminosité et vue dégagée.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 800 Euros HT HC / m² / an
% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (25,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_PSPO108466
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 7

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Ancien
2 Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Hôtesse d'accueil
Parking(s) intérieur(s)
Parties communes sécurisées par badge
Locaux rénovés
Locaux en cours de rénovation :
CVC / faux plafond / peinture murale
Rénovation espace douche
Rénovation SAS palier ascenseurs
Changement des gardes corps
Pas de contraintes porteuses
Aménagement flexible
Espace extérieur : terrasse de 245 m²

Emplacement

avenue de la Grande ArméeParis 75016
Métro "Argentine" ligne 1, "Charles de Gaule - Etoile" lignes 1, 2 et 6 , "Porte Maillot" Ligne 2
RER A "Charles de Gaule - Etoile"

Transports en commun

Argentine

145 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 1

Neuilly Porte Maillot

489 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne C
tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

23 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
82 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX OUEST

Justine FORRIERES

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT « Bureaux – IDF Ouest » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’ouest Parisien. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, nous serons à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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