Location Bureaux 111 m²44 AVENUE KLEBER, 75016 Paris

5 775 € HT-HC/mois
624 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 20 €/an

Location Bureau Paris 75016

A deux pas de la place de l'Etoile et de l'Arc de Triomphe, Wellstone vous propose à la location au sein d'un bel immeuble haussmannien une surface de 111 m2 en excellent état. La surface est organisée en un bel espace d'accueil, un grand bureau/salle de réunion ainsi que 4 autres bureaux et une cuisine. Ces bureaux conviendront parfaitement, entre autres, aux professions libérales et activités de conseil.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1284147-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux111Immédiate
Total111 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Sécurité

  • Accueil
Parties communes de bon standing
Locaux en bon état
Surface organisée en 1 accueil, 1 grand bureau/salle de réunion et 4 bureaux cloisonnés
Belle hauteur sous plafond
Parquet, moulures et cheminées
Moquette dans certaines pièces
Surface RDC : 111 m²

Emplacement

44 AVENUE KLEBERParis 75016
Metro Boissière (6)
Metro Charles de Gaulle-Etoile (1, 2, 6, A)
Metro Kléber (6)

Transports en commun

Kléber - Paul Valéry

62 m (soit 1 min à pied)

bus223053

Kléber

202 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 6

Boissière

326 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 6

Charles de Gaulle - Etoile

469 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6
rerLigne A

Victor Hugo

478 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
49 Restaurants

Services

7 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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