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Location Bureaux 257 m² à 1 092 m²34470 Perols

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Bureau Perols 34470

CBRE Montpellier vus propose à la location des bureaux au sein de l'Espace Concorde, un immeuble récent et de qualité implanté dans la ZAC du parc d'activité de l'Aéroport, sur la commune de Pérols, à proximité immédiate de l'aéroport de Montpellier
Tous les lots sont en bon état d'usage et alternent espaces ouverts et bureaux cloisonnés. A disposition un grand nombre de parkings.
L'Espace Concorde offre une belle visibilité et des prestations de qualité.
Les salariés auront la possibilité de venir en tramway via la ligne 1 qui se trouve à 5 minutes à pied.
L'intérêt de ces bureaux réside dans le fait de :
. Se trouver à proximité de l'aéroport de Montpellier ;
. Bénéficier du développement naturel de la ville de Montpellier vers la mer et de l'excellente desserte : tramway, bus, accès routier et autoroutier ;
. Jouir des différents services et commerces présents à proximité. (Carrefour et Auchan de Lattes et Pérols)
. Pouvoir travailler dans un environnement qualitatif
La proximité du bord de mer est également un atout : les plages de Palavas sont à quelques minutes en voiture.
. Climatisation réversible en faux plafond,
. Stores intérieurs,
. Moquette, ou sol souple selon les lots,
. Cloisons vitrées sur allège ou pleines selon les lots,
. Arrivée d'eau avec évacuation selon les lots
. Espaces extérieurs aménagés
. Bornes de recharge pour véhicules électriques
. Le propriétaire est en train de rénover l'ensemble des parties communes (réfection des halls et sanitaires et ravalement de façade).
Parkings en extérieur , accès par barrière sécurisée
Immeuble indépendant
Surface RDC : 313,81 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 93 à 8 minutes à pied
Tramway Ligne 3 à 8 minutes à pied
SNCF Gare TGV Sud de France à 6 minutes
Autoroute A709 à 3 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : immédiate
Référence : 174795-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux521,38Immédiate
Parkings-Immédiate
Total CelluleBureaux521,38Immédiate
R1Bureaux257,79Immédiate
Parkings-Immédiate
Total CelluleBureaux257,79Immédiate
RDCBureaux313,81Immédiate
Parkings313,81Immédiate
Total CelluleBureaux313,81Immédiate
Total1 406,79 m²
15 25 12

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Durée de préavis du congé : 9 mois
Frais de rédaction d'acte : 1.000,00 euros HT à la charge du Preneur

Emplacement

Perols 34470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE MONTPELLIER

Valérie ASTRUC

250 Rue Maryam Mirzakhani
34000 Montpellier
N°1 du Conseil en Immobilier d'Entreprise
CBRE Montpellier se positionne comme le partenaire stratégique de choix pour les entreprises en quête de solutions immobilières performantes et adaptées. Située au cœur de l'Hérault, notre agence accompagne les dirigeants à chaque étape de leurs projets immobiliers, de la définition des besoins à la concrétisation des transactions, avec un focus sur l'optimisation des résultats.
Nous sommes spécialisés dans la commercialisation bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Grâce à notre expertise approfondie en immobilier d’entreprise, nos consultants interviennent sur des missions variées telles que le conseil stratégique & conseil en implantation et la gestion immobilière.
Qu’il s’agisse de petites entreprises ou de grands groupes, nos services adaptés à toutes les tailles d’entreprises et secteurs d’activité allient proximité locale et l'accès à un réseau national et international unique.
Démarrer un projet immobilier, c’est s’engager dans une relation de confiance durable. Nous mettons à votre disposition le professionnalisme, la rigueur et l'expertise pointue de nos collaborateurs, faisant de CBRE Montpellier votre meilleur allié pour la réussite de votre projet immobilier dans l'Hérault.
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