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Location Bureaux 315 m² à 630 m²34470 Pérols

À partir de
3 938 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Pérols 34470

MONTPELLIER SUD - PEROLS - PARC DE L'AEROPORT - A LOUER
Situé dans un immeuble tertiaire de bon standing, découvrez un ensemble de bureaux en R+1 et R+2 d'une surface totale de 630 m², divisibles à partir de 315 m² :
Surface R+1
3 sanitaires
1 douche
1 kitchenette + 1 grande cuisine attenante
1 salle de pause
1 salle serveur
1 grand open space
3 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
Surface R+2
3 sanitaires
1 cuisine attenante
1 salle de pause
1 accueil
1 salle d'archives
1 salle de réunion
11 bureaux cloisonnés
1 salle serveur
Caractéristiques techniques
Location cave à 750/an
ERP possible au R+1
Accessibilité PMR
Ascenseur
Faux plafonds
Éclairage par néons
Sol souple imitation parquet
Stationnement
7 places de parking en sous-sol
11 places extérieures
Disponibilité : Novembre 2025
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Accessibilité :
Accès Autoroute A9/A709 à 5 minutes
Gare Montpellier Sud de France à 7 minutes, Gare Saint Roch à 20 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes
Tramway Ligne T3 Arrêt Boirargues à 15 minutes à pieds
Disponibilité : 01/11/2025
Référence : OLBUR2532981
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
LOT R+1LE 45BureauxR+1315.00
LOT R+2LE 45BureauxR+2315.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Tramway : Ligne T3 Arrêt "Boirargues" à 15 minutes à pieds
Desserte routière : A9/A709 à 5 minutes
Aéroport : Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes
Gare : Montpellier Sud de France à 7 minutes, Gare Saint Roch à 20 minutes
Parking(s) : Oui
Salle informatique : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Éclairage par néons
Sol bureaux : Sol souple imitation parquet
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : PMR
Autre élément bureau : Salle de pause

Emplacement

Pérols 34470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Mme Helene Dehors

26 allée Jules Milhau
34265 Montpellier Cedex 02
Installée à Montpellier depuis 1986, l'agence BNP Paribas Real Estate a réuni différents profils de collaborateurs pour répondre aux besoins des entreprises de.
Actuellement, 7 collaborateurs (dont 3 seniors) sont en charge des projets immobiliers des clients. Vous souhaitez déménager, renégocier, louer ou acheter votre espace de bureau, commerce ?
De l'identification de vos besoins en passant par la recherche de nouveaux locaux, jusqu'à la recherche de l'emplacement de vos postes de travail, l'équipe de Montpellier trouvera la réponse la mieux adaptée à vos exigences et vous accompagnera à chaque étape.
L'agence couvre l'ensemble de l'agglomération :
du centre historique aux nouveaux quartiers d'Odysseum et de Port Marianne, ainsi que aux quartiers d'affaires comme Garosud, Toury et la ZI du Salaison. Le groupe est également présent en dehors de Montpellier dans des villes alentours telles que Béziers, Nîmes et Perpignan."
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