Location Bureaux 258 m² à 1 093 m²34473 Pérols

À partir de
3 222 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Pérols 34473

MONTPELLIER SUD - À LOUER - ESPACE CONCORDE - PARC DE L'AEROPORT
BUREAUX A LOUER - ESPACE CONCORDE - PEROLS - PARC DE L'AEROPORT
A l'entrée du Parc de l'Aéroport, nous vous proposons des bureaux à la location d'environ 1 093 m² divisibles dès 258 m² dans un bâtiment de bon standing.
Les bureaux à louer sont situés en RDC, R+1 et R+2 et disposent également de parkings extérieurs.
Depuis 2025, la toiture est composée de panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation.
Ce parc d'activités de 34 hectares situé au sud-est de la métropole de Montpellier, sur la commune de Pérols accueille l'EcoPôle regroupant près de 7 300 salariés.
Son emplacement attractif à mi-chemin entre les plages méditerranéennes et le centre-ville de Montpellier en font le lieu idéal pour le développement d'une activité commerciale mais également pour y implanter bureaux et services grâce à son label ZA TDH (Zone d'Activité Très Haut Débit).
Desservi par le tramway, le Parc de l'Aéroport bénéficie d'une position stratégique à quelques minutes seulement de l'autoroute A9, de l'aéroport et la gare TGV Sud de France.
DISPONIBILITÉ : SELON LES LOTS
ACCESSIBILITES :
Tramway L3 arrêt 'Ecopole' à 5 min à pied
Accès autoroute A9 à 5 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 min
Gare TGV Sud de France à 7 min
Gare Saint- Roch / Centre-ville de Montpellier à 15 min
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2531041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
BAT A - CR - RDCESPACE CONCORDE - BATIMENT ABureauxRDC313.81
BAT B - CA - R+1BATIMENT BBureauxR+1257.79
BAT B - CA - R+2BATIMENT BBureauxR+2521.38

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Tramway : Ligne 3 Arret "Boirargues" à 3 min
Desserte routière : A9 à 1km
Aéroport : Montpellier Med à 3 min
Gare : Gare Sud de Farnce à 7 min
Gare : Gare Saint Roch à 15 min
Etat de l'immeuble : Seconde main
Cafétéria : Oui
Terrasses - jardins : Espace extérieur avec table
Autre élément : Fibre optique
Autre élément : Local deux roues
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Store sur fenêtres
Autre élément bureau : 1 salle serveur / reprographie
Autre élément bureau : Cloisons amovibles vitrées sous alleges

Emplacement

Pérols 34473

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Mme Marie Laure Rolando

26 allée Jules Milhau
34265 Montpellier Cedex 02
Installée à Montpellier depuis 1986, l'agence BNP Paribas Real Estate a réuni différents profils de collaborateurs pour répondre aux besoins des entreprises de.
Actuellement, 7 collaborateurs (dont 3 seniors) sont en charge des projets immobiliers des clients. Vous souhaitez déménager, renégocier, louer ou acheter votre espace de bureau, commerce ?
De l'identification de vos besoins en passant par la recherche de nouveaux locaux, jusqu'à la recherche de l'emplacement de vos postes de travail, l'équipe de Montpellier trouvera la réponse la mieux adaptée à vos exigences et vous accompagnera à chaque étape.
L'agence couvre l'ensemble de l'agglomération :
du centre historique aux nouveaux quartiers d'Odysseum et de Port Marianne, ainsi que aux quartiers d'affaires comme Garosud, Toury et la ZI du Salaison. Le groupe est également présent en dehors de Montpellier dans des villes alentours telles que Béziers, Nîmes et Perpignan."

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