Location Bureaux 1 921 m² à 3 950 m²1-7 COURS VALMY, 92800 Puteaux

À partir de
60 832 € HT-HC/mois
380 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 62 € HT/an
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Location Bureau Puteaux 92800

A 5mn à pied du parvis de la Défense (92 800) et de la Grande Arche, au sein de l'immeuble moderne "LE BELVEDERE", bureaux à louer. Ces bureaux d'exception offrent une surface totale de 3 950 m², divisibles à partir de 1 921 m². Le dernier étage est doté d'une terrasse privative accessible.
Immeuble avec hall d'accueil avec hôtesse, dépose VIP privative , RIE / Cafétéria, espace de coworking, espace de détente.
Transports :T2 "Belvédère", "Puteaux"," La Défense (Grande Arche)", Transilien lignes L et U : "Gare de Puteaux" , métro 1 "La Défense (Grande Arche)", bus 141, 144, 157, 158, 175, 258, 93. Accès optimale A86, A14 et Boulevard circulaire de la Défense.
A 5mn à pied du centre commercial "les 4 Temps". Commerces, services et restaurants autour de l'immeuble.
Un cadre de travail unique, à seulement 10mn du centre de Paris.
A proximité de Paris La Défense Aréna, du Parc André Malraux. 10mn seulement du centre de Paris via le RER A. Immeuble code du travail. GTB. Climatisation par plafond rayonnant.
HQE et BREEAM
Label WELL
RIE / Cafétéria
Espace de coworking
Salle de réunions
Fitness en infra
Profondeur de 18 m avec désenfumage naturel
9 niveaux en superstructure au-dessus d'une dalle et 4
niveaux en infrastructure en dessous de la dalle
Trame de façade 1,35 m
Châssis de fenêtres ouvrants
Dépose VIP privative à l'immeuble
Capacitaire de 1300 postes
Terrasse
Hauteur libre sous plafonds : 2,50 m filant
Faux plancher : 5 cm
Climatisation par plafonds rayonnant
Faux planchers et faux plafonds
Situation/Transports :
Autoroute A14, N13, N1013
Aeroport CDG à 34 min , Orly à 38 min
RER RER A station "La Défense Grande Arche"
Métro M1 station "La Défense Grande Arche"
Tram T2 station "La Défense"
Bus Lignes 73, 174, 275, 278, 141, 144, 159, 161, 178, 258, 262, 276, 360, 378
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1272860-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
8Bureaux1 921Immédiate
9Bureaux1 914Immédiate
10Bureaux115Immédiate
2SSValmy Niveau -2Parkings-Immédiate
Total3 950 m²
48 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

1-7 COURS VALMYPuteaux 92800

Transports en commun

La Défense

459 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne A
tramLigne T2
transilienLigne LLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Nass LAURIQUE

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
L'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest est stratégiquement implantée au coeur de son marché et couvre l'ensemble du secteur de l'Ouest Parisien comprenant une partie des départements du 92 et du 78.
Ces deux départements profitent d'un important réseau routier assurant une excellente desserte vers les autres villes franciliennes et Paris via l'A10, l'A14, l'A13 et l'A86 ainsi que le RER A.
Son expertise sur les Hauts-de-Seine s'étend sur tout le quartier d'affaires de La Défense, réparti sur les communes de Puteaux, Nanterre et Courbevoie ainsi que le secteur Péri-défense, comprenant les villes de Suresnes, Rueil-Malmaison, Bois-Colombes, La-Garenne-Colombes et Colombes en plus. Sa zone d'intervention concerne également les secteurs de Neuilly-Levallois et de la boucle Nord qui englobe les villes d'Asnières-sur-Seine, Gennevilliers et Villeneuve la Garenne.
Du côté des Yvelines, l'Agence intervient principalement sur les communes de Saint-Germain-en-Laye, Maisons-Lafitte, Chatou, Marly-le-Roi, La-Celle-Saint-Cloud, le Pecq et Croissy-sur-Seine.
Composée d'une dizaine de collaborateurs expérimentés avec une parfaite connaissance de leur marché, l'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest s'efforce de garantir un accompagnement de qualité à l'ensemble de ses clients, qu'ils soient utilisateurs ou propriétaires, et quelles que soient leurs attentes (vente, acquisition, investissement, location) en immobilier (bureaux, activités, entrepôts, commerces).
En tant que spécialistes de l'immobilier d'entreprise sur la petite couronne, chaque collaborateur saura vous proposer le(s) bien(s) en adéquation avec vos besoins. N'hésitez pas à les contacter avec votre projet à l'étude.
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