Location Bureaux 141 m² à 744 m²4 A Rue De La Haye, 67300 Schiltigheim

À partir de
1 882 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 340 € HT/an

Location Bureau Schiltigheim 67300

IMMPROVE vous propose à la location dans un immeuble neuf sur l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim, des bureaux situés au 4ème étage à partir de 140 m² environ jusqu'à 700 m² environ. Les prestations sont de qualité, un des lots dispose d'une terrasse privative. Des parkings sont disponibles en sous sol, couvert et en extérieur.
Certains lots bénéficient d'un ERP de 5ème catégorie.
. Sol moquette
. Murs peints
. Faux-plafonds avec luminaires encastrés
. Goulottes périphériques
. Fenêtre double vitrage avec stores ou BSO
. Sanitaires en parties communes
. Climatisation réversible
Ascenseur
Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise
Bus Ligne G
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21495010-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4LOT 401Bureaux233,14Immédiate160 m²/an HT HC
4LOT 405Bureaux185,93Immédiate160 m²/an HT HC
4LOT 402Bureaux184,28Immédiate160 m²/an HT HC
4LOT 403Bureaux141,3Immédiate160 m²/an HT HC
Total744,65 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Parking sous-sol : 1.000 euros HT / unité
Parking couvert : 200 euros HT / unité
Parking extérieur : 200 euros HT / unité

Emplacement

4 A Rue De La HayeSchiltigheim 67300

Transports

Parc Des Sports

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Galet

3 km (soit 6 min en voiture)

Bischheim

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint Florent

4 km (soit 6 min en voiture)

Strasbourg Rotonde

4 km (soit 7 min en voiture)

Hôpital De Hautepierre

4 km (soit 6 min en voiture)

Hoenheim Tram

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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