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Location Bureaux 529 m²45400 SEMOY

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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau SEMOY 45400

ORLEANS NORD EST
BUREAUX A LOUER
Situé sur la commune de Semoy, à proximité immédiate de la rocade intérieure de l'agglomération Orléanaise permettant une bonne desserte routière, ce plateau de bureau en RDC , accessible de plain pied, bénéficie d'un emplacement privilégié.
Ce plateau de bureau fera l'objet d'une rénovation complète, dans un immeuble bien entretenu, disposant d'un grand nombre de parkings extérieurs.
La rénovation inclue la réfection des sols, des murs, des faux plafonds avec des luminaires LED- basse consommation , pour offrir un espace moderne, lumineux et fonctionnel.
Sa configuration permet d'aménager un grand open-space ou des bureaux modulables, selon les besoins de votre activité.
La proximité des transports en commun est un atout supplémentaire.
N'hésitez pas à nous consulter ou prendre un RDV pour une visite.
Disponibilité : 01/12/2026
Référence : OLBUR2313354
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
RDC1Bureaux0529.22

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Bus : proximité d'un arrêt bus. 300 m
Desserte routière : Proche Tangentielle Est
Autre desserte : Proximité de la sortie autoroute NORD A10 5 km
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat des locaux : Rénové
Etat du terrain : clôturé et aménagé
Parking(s) : grand nombre de parkings extérieurs
Enseignes à proximité : tertiaire
Hall d'accueil : Collectif
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Revêtement mural : peinture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Climatisation réversible
Charpente : toiture bac acier multicouche
Couverture : charpente lamellé collé

Emplacement

SEMOY 45400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Mr Vincent Moreau

16 Rue de la République
45000 Orléans
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Orléans spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis 37 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération orléanaise.
"Première agence implantée en immobilier d'entreprise à Orléans en 1983, BNP Paribas Real Estate reste toujours le leader du marché. Notre connaissance historique de ce marché et des projets majeurs ou en devenir, nous permet de délivrer le meilleur conseil pour vos projets d’implantation ou de développement sur la Métropole d’Orléans."
Éric LECOMTE, Directeur Associé BNP Paribas Real Estate Transaction Orléans.
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