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Location Bureaux 220 m²Rue De Hyères, 83140 Six-Fours-les-Plages

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 208 € HT/an

Taxe foncière : 2 605 €/an

2 400 € HT-HC/mois

131 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Six-Fours-les-Plages 83140

Au cœur d'une ZA dynamique
Proximité autoroute A50

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de bureaux PMR, cloisonnée et lumineuse, située au premier étage d'un immeuble récent, sur un site privatif et sécurisé de la Zone des Playes à la Millone.
Les locaux disposent de huit bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, d'une kitchenette, d'une baie de brassage, de la climatisation, d’un accès sécurisé, ainsi que d’un ascenseur PMR.
Le site dispose de parkings dédiés aux locataires et aux visiteurs.
Ces bureaux profitent également d’une vue dégagée sur la colline de Six-Fours et son fort du XIXème siècle, offrant un environnement de travail agréable et valorisant.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	220 m²	131 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de bureaux PMR, cloisonnée et lumineuse, située au premier étage d'un immeuble récent, sur un site privatif et sécurisé de la Zone des Playes à la Millone. Les locaux disposent de huit bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, d'une kitchenette, d'une baie de brassage, de la climatisation, d’un accès sécurisé, ainsi que d’un ascenseur PMR. Le site dispose de parkings dédiés aux locataires et aux visiteurs. Ces bureaux profitent également d’une vue dégagée sur la colline de Six-Fours et son fort du XIXème siècle, offrant un environnement de travail agréable et valorisant. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 11,84 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 5,49 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen Climatisation Sanitaires privatifs Ascenseur Faux plafond Accès PMR Belle vue colline Locaux PMR Bonne accessibilité routière Belle luminosité Taxe foncière incluse dans les charges

Espace / Lot RDC

Surface 220 m²

Loyer 131 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Parking

Emplacement

Rue De HyèresSix-Fours-les-Plages 83140

Transports

Ollioules - Sanary-Sur-Mer

3 km (soit 6 min en voiture)

La Seyne - Six Fours

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery

13008 Marseille

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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