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Location Bureaux 583 m²46-48 Rue du Faubourg-de-Saverne, 67000 Strasbourg

9 914 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Strasbourg 67000

STRASBOURG CENTRE - QUARTIER GARE- BUREAUX A LOUER
L'AVANCEE - REF. OLBUR2535713
A LOUER : 3 lots à usage de bureaux d'une surface d'environ 357 m² PCI situés en R+4, 140 m² PCI et 86 m² PCI situés en rdc plain-pied d'un Immeuble parfaitement bien situé au Centre-Ville de STRASBOURG. Immeuble rénové et accessible PMR, situé à proximité immédiate de la Gare. Les bureaux sont en climatisés, fibrés disposant d'un point d'eau selon les lots, de deux doubles sanitaires privatifs. Accès sécurisé, arcs à vélo dans la cour, places de parking en sous-sol réservées pour les bureaux. Emplacement exceptionnel. Disponibilité à la location.
En plein coeur du CENTRE-VILLE de STRASBOURG, l'immeuble l'AVANCEE, se composant de surfaces en RDC et des BUREAUX de grand standing en étage. Il bénéficie de places de PARKING privatives en sous-sol. Les BUREAUX en étages sont accessibles par deux ASCENSEURS aux normes PMR. L'immeuble bénéficie d'un emplacement optimal, à proximité immédiate de la GARE TGV de STRASBOURG et proche de nombreuses commodités, RESTAURANTS, CRECHE, salle de sport et du CENTRE - COMMERCIAL Les Halles.
Accès autoroutier immédiat par les autoroutes :
A4/A35 sortie GARE/Les Halles/Centre-Ville.
Desserte par les transports en commun:
Tram Lignes C, arrêt "Faubourg de Saverne" à deux pas
les Bus lignes 4 et 6, arrêt "Pont de Paris"
ligne 71, arrêt "Les Halles"
lignes 2, 6 et 10, arrêt "Wilson" à 1 minute
ligne de bus BHNS ( Bus à haut niveau de Service) Ligne G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consultez BNP PARIBAS REAL ESTATE pour plus d'informations et planifiez votre visite dès à présent !
Disponibilité : immédiate
Référence : OLBUR2535713
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Bus : Lignes 4 - 6 - 71 - 2 - 10 et BHNS
Tramway : Ligne C - Arrêt Faubourg de Saverne
Desserte routière : A4/A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn
Gare : Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 mn
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
IGH / Code du travail : Code du travail
Enseignes à proximité : Centre Commercial LES HALLES
Environnement de proximité : Centre-Ville
Autre élément : Hôtels et Restaurants à proximité
Hall d'accueil : Collectif
Fenêtres : Double vitrage avec stores
Sol bureaux : Moquette neuf
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) deux double
Autre élément bureau : Bâtiment raccordé à la fibre optique
Autre élément bureau : arrivée et évacuation d'eau pour installation d'une kitchenette

Emplacement

46-48 Rue du Faubourg-de-SaverneStrasbourg 67000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
25 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Mme Nalan Kolat

Immeuble le Beverly, Espace Européen de l'Entreprise 15 Rue de Copenhague
67300 Schiltigheim
Faire appel à BNP Paribas Real Estate à Strasbourg permet de bénéficier d’une expertise de plus de 40 ans sur le marché strasbourgeois. Nos équipes possèdent une grande connaissance de ce marché.
Le travail de nos experts du secteur permet d'apporter une vision claire et précise sur les grands projets à venir à Strasbourg et dans les environs.
Nos équipes sont polyvalentes et évoluent donc sur les métiers de la transaction, de l’expertise et du Property Management. L'agence est le numéro 1 des transactions en immobilier d’entreprise à Strasbourg.
Enfin, notre ancienneté nous permet d’avoir de très bonnes relations avec les services publics, en favorisant ainsi les démarches administratives liées aux transactions immobilières effectuées.
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