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Location Bureaux 86 m² à 1 336 m²46-48 Rue du Faubourg-de-Saverne, 67000 Strasbourg

À partir de
1 254 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Strasbourg 67000

STRASBOURG CENTRE - QUARTIER GARE- BUREAUX A LOUER
L'AVANCEE - REF. OLBUR2535713
A LOUER : Au sein d'un immeuble parfaitement bien situé au Centre-Ville de STRASBOURG : Différents lots à usage de bureaux, d'une surface de 357 m² PCI situés en R+4, 140 m² PCI, ou encore 86 m² PCI situés en rdc plain-pied.
L'immeuble est rénové, accessible PMR, et il est situé à proximité immédiate de la Gare.
Les bureaux sont climatisés, fibrés, disposant d'un point d'eau selon les lots, et doubles sanitaires privatifs. Accès sécurisé, arcs à vélo dans la cour, places de parking en sous-sol réservées pour les bureaux. Emplacement exceptionnel. Disponibilité à la location.
En plein coeur du CENTRE-VILLE de STRASBOURG, l'immeuble l'AVANCEE, se composant de surfaces en RDC et des BUREAUX de grand standing en étage. Il bénéficie de places de PARKING privatives en sous-sol. Les BUREAUX en étages sont accessibles par deux ASCENSEURS aux normes PMR. L'immeuble bénéficie d'un emplacement optimal, à proximité immédiate de la GARE TGV de STRASBOURG et proche de nombreuses commodités, RESTAURANTS, CRECHE, salle de sport et du CENTRE - COMMERCIAL Les Halles.
Accès autoroutier immédiat par les autoroutes :
A4/A35 sortie GARE/Les Halles/Centre-Ville.
Desserte par les transports en commun:
Tram Lignes C, arrêt "Faubourg de Saverne" à deux pas
les Bus lignes 4 et 6, arrêt "Pont de Paris"
ligne 71, arrêt "Les Halles"
lignes 2, 6 et 10, arrêt "Wilson" à 1 minute
ligne de bus BHNS ( Bus à haut niveau de Service) Ligne G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consultez BNP PARIBAS REAL ESTATE pour plus d'informations et planifiez votre visite dès à présent !
Disponibilité : immédiate
Référence : OLBUR2535713
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot 0-46-3L'AVANCEECommerce0140.00
Lot 0-48-1L'AVANCEECommerce086.00
Lot 2-48-2L'AVANCEEBureaux2234.00
Lot 3-46L'AVANCEEBureaux3519.00
Lot 4-46L'AVANCEEBureaux4357.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Bus : Lignes 4 - 6 - 71 - 2 - 10 et BHNS
Tramway : Ligne C - Arrêt Faubourg de Saverne
Desserte routière : A4/A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn
Gare : Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 mn
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
IGH / Code du travail : Code du travail
Enseignes à proximité : Centre Commercial LES HALLES
Environnement de proximité : Centre-Ville
Autre élément : Hôtels et Restaurants à proximité
Hall d'accueil : Collectif
Fenêtres : Double vitrage avec stores
Sol bureaux : Moquette neuf
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) deux double
Autre élément bureau : Bâtiment raccordé à la fibre optique
Autre élément bureau : arrivée et évacuation d'eau pour installation d'une kitchenette

Emplacement

46-48 Rue du Faubourg-de-SaverneStrasbourg 67000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
25 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Mme Nalan Kolat

Immeuble le Beverly, Espace Européen de l'Entreprise 15 Rue de Copenhague
67300 Schiltigheim
Faire appel à BNP Paribas Real Estate à Strasbourg permet de bénéficier d’une expertise de plus de 40 ans sur le marché strasbourgeois. Nos équipes possèdent une grande connaissance de ce marché.
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