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Location Bureaux 452 m²67000 Strasbourg

7 500 € HT-HC/mois
199 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Strasbourg 67000

BUREAUX A LOUER - A STRASBOURG -PMR & ERP
VITRINES - Réf OLBUR2638548
OPPORTUNITÉ RARE A STRASBOURG: BUREAUX d'une surface privative d'environ 452 m² A LOUER. Situés dans un quartier dynamique, proche l'Université de STRASBOURG et l'EM de STRASBOURG, ces BUREAUX sont situés en rez-de-chaussée plain-pied. Ils disposent de deux accès sécurisés par deux SAS d'entrée, sol carrelage, murs peints, faux plafond avec luminaires encastrés. Aménagés en un espace accueil/attente, 4 bureaux, 5 -6 salles, un local technique avec une baie de brassage, un espace archives, une salle de pause, des sanitaires H/F et aux normes PMR privatifs. Ils sont câblés et fibrés, disposant des 14 emplacements de PARKING en option et en sus. Aux normes d'accessibilité PMR et ERP cât.5, ces BUREAUX répondront à toute activité de SERVICES, médicale/paramédicale ou de FORMATION. Divers arrêts du bus et TRAM se trouvent dans un rayon de 200 à 300 m. Avec ses VITRINES, ils vous assureront une belle visibilité. L'emplacement vous assure la proximité de toutes les commodités (restaurations, services, hôtel, résidents étudiants). Disponible à la LOCATION ou VENTE à partir du 01/09/2026 (possibilité avant).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consultez BNP PARIBAS REAL ESTATE pour saisir l'opportunité et l'organisation de votre visite !
Disponibilité : 01/09/2026
Référence : OLBUR2638548
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
RDC-LOT 001ImmeubleBureauxRDC452.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Bus : Lignes 2 (Lingolsheim Gare), C1 (Robertsau Lamproie), N1 (Pont St-Nicolas) 3 min
Tramway : E Lignes E , F 200 m
Gare : 15 min
Catégorie ERP : 5
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 14 en option et en sus & possibilité de se garer devant les locaux
Immeuble copropriété : Oui
Fibre optique : Oui
Restauration : Divers restaurations, boulangeries, café à proximité
Environnement de proximité : toutes commodités (commerces et services)
Autre élément : Proche divers résidents étudiants et le quartier dynamique de l'Esplanade
Autre élément : Vitrines avec visibilité
Linéaire de façade : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Acceil/attente, 4 bureaux, 5 salles, Salle de pause, local archives, & technique, sanitaires PMR
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques aspect parquet & moquette, carrelage
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : clim& chauffage réversibles
Autre élément bureau : ENSEIGNE autorisé

Emplacement

Strasbourg 67000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
12 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Mme Nalan Kolat

Immeuble le Beverly, Espace Européen de l'Entreprise 15 Rue de Copenhague
67300 Schiltigheim
Faire appel à BNP Paribas Real Estate à Strasbourg permet de bénéficier d’une expertise de plus de 40 ans sur le marché strasbourgeois. Nos équipes possèdent une grande connaissance de ce marché.
Le travail de nos experts du secteur permet d'apporter une vision claire et précise sur les grands projets à venir à Strasbourg et dans les environs.
Nos équipes sont polyvalentes et évoluent donc sur les métiers de la transaction, de l’expertise et du Property Management. L'agence est le numéro 1 des transactions en immobilier d’entreprise à Strasbourg.
Enfin, notre ancienneté nous permet d’avoir de très bonnes relations avec les services publics, en favorisant ainsi les démarches administratives liées aux transactions immobilières effectuées.
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