À partir de
1 008 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 141 € HT/an

Location Bureau Vélizy-Villacoublay 78140

  • Parc d’affaires dynamique au pied du tramway T6
  • Architecture moderne : façades brique / murs rideaux, halls dédiés
  • Services intégrés : parking, contrôle d’accès, restaurant inter-entreprises
Implanté au sein d’un parc d’affaires reconnu de Vélizy, l’ensemble immobilier "Santos Dumont" bénéficie d’une excellente visibilité en façade de l’A86 et d’un accès direct au tramway T6. Les bâtiments présentent une architecture en façade brique et murs rideaux, avec une ossature béton robuste et un hall d’accueil par immeuble pour une expérience professionnelle structurée. Le parc offre de nombreux services, dont un restaurant inter-entreprises et des dispositifs de sécurité renforcés (interphone, digicode, contrôle des accès). Les circulations internes sont facilitées par des ascenseurs dédiés et des accès organisés pour les parkings. L’environnement se distingue par la présence de grandes entreprises, une desserte routière stratégique et un cadre tertiaire établi.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux234 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux260 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux220 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux93 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux239 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux170 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux272 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux272 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux272 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux272 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux160 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux122 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux150 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux272 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux272 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux272 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux272 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1991

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

23 Avenue Louis BréguetVélizy-Villacoublay 78140
Nom de l'immeuble : Le Santos Dumont

Transports

Louvois

1 km (soit 11 min à pied)

L'onde (Maison Des Arts)

1 km (soit 4 min à pied)

Mairie De Vélizy

2 km (soit 6 min à pied)

Robert Wagner

2 km (soit 11 min à pied)

Inovel Parc Nord

2 km (soit 3 min en voiture)

Chaville - Vélizy

4 km (soit 6 min en voiture)

Chaville Rive Gauche

4 km (soit 7 min en voiture)

Viroflay Rive Gauche

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Franck Marazzani

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