Location Bureaux 183 m² à 2 477 m²Le Montreal, 19 Bis Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 89 052 € HT/an
À partir de
2 136 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Villebon-sur-Yvette 91140

  • Cour inétrieur
  • Parkings
  • Sous-sol
Ce bien se compose d'un immeuble de bureaux et dispose d'un hall d'accueil lumineux, d'ascenseurs desservant chaque palier et est sécurisé. Des emplacements de parking sont réservés pour les lots. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les routes N118, N104, A10 et A6, ainsi que des lignes de bus (171, 22, 21, 189) et du RER Orsay-Ville (RER B) à seulement 5 minutes. L'aéroport d'Orly est à 20 minutes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC287 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Situés au coeur de la dynamique Zone d'Activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette (91), ces bureaux à louer offrent une surface totale de 2 477 m², divisibles à partir de 183 m², adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles. Ces espaces modernes et fonctionnels bénéficient d'un agencement modulable, idéal pour optimiser votre organisation et le confort de vos collaborateurs. Lumineux et équipés de prestations de qualité, climatisés, et avec parkings en sous-sol. Ils garantissent un cadre de travail agréable et productif. Leur localisation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la N118, offre une excellente accessibilité, renforcée par une desserte en transports en commun. Intégrez un environnement professionnel attractif et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35,95 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Sol : Parquet en bois
  • Lumière naturelle
  • Climatisés
  • Confortable
RDC247 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Situés au coeur de la dynamique Zone d'Activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette (91), ces bureaux à louer offrent une surface totale de 2 477 m², divisibles à partir de 183 m², adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles. Ces espaces modernes et fonctionnels bénéficient d'un agencement modulable, idéal pour optimiser votre organisation et le confort de vos collaborateurs. Lumineux et équipés de prestations de qualité, climatisés, et avec parkings en sous-sol. Ils garantissent un cadre de travail agréable et productif. Leur localisation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la N118, offre une excellente accessibilité, renforcée par une desserte en transports en commun. Intégrez un environnement professionnel attractif et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35,95 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Sol : Parquet en bois
  • Lumière naturelle
  • Climatisés
  • Confortable
1er étage261 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Situés au coeur de la dynamique Zone d'Activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette (91), ces bureaux à louer offrent une surface totale de 2 477 m², divisibles à partir de 183 m², adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles. Ces espaces modernes et fonctionnels bénéficient d'un agencement modulable, idéal pour optimiser votre organisation et le confort de vos collaborateurs. Lumineux et équipés de prestations de qualité, climatisés, et avec parkings en sous-sol. Ils garantissent un cadre de travail agréable et productif. Leur localisation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la N118, offre une excellente accessibilité, renforcée par une desserte en transports en commun. Intégrez un environnement professionnel attractif et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35,95 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Sol : Parquet en bois
  • Lumière naturelle
  • Climatisés
  • Confortable
1er étage597 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Situés au coeur de la dynamique Zone d'Activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette (91), ces bureaux à louer offrent une surface totale de 2 477 m², divisibles à partir de 183 m², adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles. Ces espaces modernes et fonctionnels bénéficient d'un agencement modulable, idéal pour optimiser votre organisation et le confort de vos collaborateurs. Lumineux et équipés de prestations de qualité, climatisés, et avec parkings en sous-sol. Ils garantissent un cadre de travail agréable et productif. Leur localisation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la N118, offre une excellente accessibilité, renforcée par une desserte en transports en commun. Intégrez un environnement professionnel attractif et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35,95 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Sol : Parquet en bois
  • Lumière naturelle
  • Climatisés
  • Confortable
2e étage572 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Situés au coeur de la dynamique Zone d'Activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette (91), ces bureaux à louer offrent une surface totale de 2 477 m², divisibles à partir de 183 m², adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles. Ces espaces modernes et fonctionnels bénéficient d'un agencement modulable, idéal pour optimiser votre organisation et le confort de vos collaborateurs. Lumineux et équipés de prestations de qualité, climatisés, et avec parkings en sous-sol. Ils garantissent un cadre de travail agréable et productif. Leur localisation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la N118, offre une excellente accessibilité, renforcée par une desserte en transports en commun. Intégrez un environnement professionnel attractif et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35,95 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Sol : Parquet en bois
  • Lumière naturelle
  • Climatisés
  • Confortable
2e étage330 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Situés au coeur de la dynamique Zone d'Activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette (91), ces bureaux à louer offrent une surface totale de 2 477 m², divisibles à partir de 183 m², adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles. Ces espaces modernes et fonctionnels bénéficient d'un agencement modulable, idéal pour optimiser votre organisation et le confort de vos collaborateurs. Lumineux et équipés de prestations de qualité, climatisés, et avec parkings en sous-sol. Ils garantissent un cadre de travail agréable et productif. Leur localisation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la N118, offre une excellente accessibilité, renforcée par une desserte en transports en commun. Intégrez un environnement professionnel attractif et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35,95 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Sol : Parquet en bois
  • Lumière naturelle
  • Climatisés
  • Confortable
2e étage183 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Situés au coeur de la dynamique Zone d'Activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette (91), ces bureaux à louer offrent une surface totale de 2 477 m², divisibles à partir de 183 m², adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles. Ces espaces modernes et fonctionnels bénéficient d'un agencement modulable, idéal pour optimiser votre organisation et le confort de vos collaborateurs. Lumineux et équipés de prestations de qualité, climatisés, et avec parkings en sous-sol. Ils garantissent un cadre de travail agréable et productif. Leur localisation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la N118, offre une excellente accessibilité, renforcée par une desserte en transports en commun. Intégrez un environnement professionnel attractif et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35,95 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Sol : Parquet en bois
  • Lumière naturelle
  • Climatisés
  • Confortable
Espace / Lot RDC
Surface 287 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 247 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 261 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 597 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 572 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 330 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 183 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 2000

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

19 Bis Avenue Du QuébecVillebon-sur-Yvette 91140
Nom de l'immeuble : Le Montreal

Transports

Lozère

2 km (soit 10 min en voiture)

Le Guichet

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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