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Location Bureaux 324 m² à 1 097 m²LE MONT ROYAL, 21 Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette

À partir de
3 780 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau VILLEBON SUR YVETTE 91140

LE MONT ROYAL
Au sein de la Zone d'Activité de COURTABOEUF, BNP PARIBAS vous propose à la location un bâtiment de standing à usage de bureaux d'une surface globale de 4 400 m² divisible à partir de 324 m², répartis sur trois niveaux, accompagnés de parkings extérieurs et intérieurs. Les deux lots en RDC ont chacun un accès livraison avec une double porte. Les surfaces ont été rénovées. A voir très vite !
Le MONT ROYAL est un bâtiment indépendant rénové à usage de bureaux.
La Z.A. de Courtaboeuf regroupe de nombreuses sociétés de pointe et bénéficie de nombreux services (hôtels, restaurants,...)
L'environnement immédiat est constitué d'entreprises nationales et internationales.
Le secteur de Courtaboeuf se trouve dans la cité scientifique du Sud caractérisée par une concentration de matière grise unique en Europe: 40% des laboratoires et instituts de recherche publics et privés (CNRS, CEA, ONERA, Centres de recherche,...) 60% des Grandes Ecoles d'Ingénieurs.
- Climatisation
- Faux plafonds
- 2 Ascenseurs
- Moquette
- Parkings intérieurs: 123
- Parkings extérieurs: 44
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/06/2026
Référence : OLBUR2103615
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2103615/1LE MONT ROYALBureaux1385.00
OLBUR2103615/1LE MONT ROYALBureaux2712.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
RER : B et C à Massy + navettes
Bus : Lignes APTR
Desserte routière : A6 A10 N118 A86
Aéroport : Orly
Gare : TGV à Massy
Etat de l'immeuble : Oui
Etat des locaux : Rénové
IGH / Code du travail : Code du travail
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Oui
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Aire de livraison : Oui

Emplacement

21 Avenue Du QuébecVillebon-sur-Yvette 91140
Nom de l'immeuble : LE MONT ROYAL

Transports

Le Guichet

5 km (soit 5 min en voiture)

Orsay Ville

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE RIVE GAUCHE S-O IDF (RGSO)

50 cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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