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Location Bureaux 138 m² à 503 m²Rue Pablo Neruda, 33140 Villenave D Ornon

À partir de
1 610 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 563 € HT/an

Location Bureau Villenave D Ornon 33140

A proximité de la sortie 17 de la rocade, NCT propose à la location un plateau de bureaux aménagés et cloisonnés au sein d'un immeuble de qualité avec une belle visibilité. Ces bureaux bénéficient de stationnement privatif
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an hors parking
Parkings extérieurs : 300 Euros HT HC / U / an en sus
Parkings intérieurs : 800 Euros HT HC / U / an en sus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (30 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD2107007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
2ème502,77 m²Bureaux140,0021,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Normes PMR
Fibre optique
Cloisons modulaires
Faux plafond luminaires encastrés
Câblage informatique / Baie de brassage
Climatisation réversible
Sol moquette
Espace cafétéria

Emplacement

rue Pablo NerudaVillenave D Ornon 33140
Rocade sortie 17
Bus lignes 20 et 34

Transports en commun

Lycée Vaclav Havel

888 m (soit 12 min à pied)

TramwayC

Villenave-Centre Pont de la Maye

1301 m (soit 17 min à pied)

TramwayC

Parc de Mussonville

1465 m (soit 20 min à pied)

TramwayC

Bègles

2048 m (soit 27 min à pied)

44

Villenave Pyrénées

2067 m (soit 28 min à pied)

TramwayC

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

Valentin PASBECQ

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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