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Location Bureaux 224 m²Rocade sortie 17, 33140 Villenave D Ornon

2 427 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 240 € HT/an

Location Bureau Villenave D Ornon 33140

ZAC du Haut Madère, proche rocade, location de bureaux dans un bâtiment indépendant récemment rénové et en très bon état. Bureaux cloisonnés et open-space. Parking privatif, fibre optique.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 29120 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (300 Euros HT à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,11 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD2101992
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
1er224,00 m²Bureaux130,0010,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Fibre optique
Cloisons semi-vitrées et stores
Placards
Mobilier de bureau
Faux plafond pavés Led et néons
Câblage informatique, local technique
Climatisation réversible
Sol moquette et carrelage
Sanitaires H/F (dont PMR en RDC)

Emplacement

Rocade sortie 17Villenave D Ornon 33140
Rocade sortie 17
Bus lignes 20 - 34 - 87

Transports en commun

Villenave Pyrénées

206 m (soit 3 min à pied)

TramwayC
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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NCT - BORDEAUX

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(3 avis)

Valentin PASBECQ

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
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C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
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