Location Bureaux 18 m² à 3 620 m²60-70 Rue De La Bongarde, 92390 Villeneuve-la-Garenne

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 620 €/an
À partir de
407 € HT-HC/mois
271 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Villeneuve La Garenne 92390

Implanté au 60-70 rue de la Bongarde à Villeneuve-la-Garenne, à seulement 50 mètres du centre commercial QWARTZ, cet immeuble moderne propose des surfaces de 18 m² à 3 620 m². Le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité stratégiques au coeur d'une zone d'activités dynamique. Les locaux offrent une grande polyvalence d'exploitation avec un espace ouvert, une hauteur sous plafond de 6 m, 2 vitrines, une porte sectionnelle électrique, une ouverture de 1,4 m avec rideau métallique, la climatisation, des sanitaires et la fibre optique. L'immeuble comprend 2 batteries d'ascenseurs, un interphone, des possibilités de parking et des lots ERP aux 2ème et 3ème étages du Bâtiment B. Que vous recherchiez un bâtiment à louer, un local d'activités à la location, un entrepôt industriel à louer, des locaux industriels à la location, des bureaux à la location ou des bureaux à vendre, cet actif garantit une agilité opérationnelle optimale. Le bien est directement accessible par l'autoroute A86, desservi par la station Les Grésillons (RER C) et les lignes de bus 137, 177 et 261.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 190608-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3A (70 rue de la Bongarde) lot 303Bureaux51336,23 TTC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATlot 303
2A (70 rue de la Bongarde) lot 212Bureaux57326,1 TTC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATlot 212
2A (70 rue de la Bongarde) lot 209Bureaux57310,73 TTC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATlot 209
2A (70 rue de la Bongarde) lot 208Bureaux46313,04 TTC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATlot 208
2A (70 rue de la Bongarde) lot 201Bureaux18592 TTC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATlot 201
1A (70 rue de la Bongarde) lots 101-102-103Bureaux69394,43 TTC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATlots 101-102-103
B (60 rue de la Bongarde) )Bureaux106à la charge du preneurT.V.A.Sur l'indice ILAT
B (60 rue de la Bongarde) )Activités106à la charge du preneurT.V.A.Sur l'indice ILAT
Total Cellule lot 9B (60 rue de la Bongarde) ) lot 9Bureaux212271,2 TTC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATlot 9
3B (60 rue de la Bongarde) ) lot 303Bureaux830335,52 TTC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATlot 303
3B (60 rue de la Bongarde) ) lot 301Bureaux330335,52 TTC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATlot 301
2B (60 rue de la Bongarde) ) lot 201Bureaux1 580335,52 TTC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATlot 201
C (54 rue de la Bongarde) )Activités89à la charge du preneurT.V.A.Sur l'indice ILAT
C (54 rue de la Bongarde) )Bureaux31à la charge du preneurT.V.A.Sur l'indice ILAT
Total Cellule lot 4C (54 rue de la Bongarde) ) lot 4Bureaux120395,92 TTC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATlot 4
C (54 rue de la Bongarde) )Activités190à la charge du preneurT.V.A.Sur l'indice ILAT
C (54 rue de la Bongarde) )Bureaux60à la charge du preneurT.V.A.Sur l'indice ILAT
Total Cellule lot 5C (54 rue de la Bongarde) ) lot 5Bureaux250381,32 TTC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATlot 5
Total3 620 m²
Étage 3
Bâtiment A (70 rue de la Bongarde) lot 303
Type Bureaux
Surfaces 51
Loyer 336,23 TTC/m²/an
Étage 2
Bâtiment A (70 rue de la Bongarde) lot 212
Type Bureaux
Surfaces 57
Loyer 326,1 TTC/m²/an
Étage 2
Bâtiment A (70 rue de la Bongarde) lot 209
Type Bureaux
Surfaces 57
Loyer 310,73 TTC/m²/an
Étage 2
Bâtiment A (70 rue de la Bongarde) lot 208
Type Bureaux
Surfaces 46
Loyer 313,04 TTC/m²/an
Étage 2
Bâtiment A (70 rue de la Bongarde) lot 201
Type Bureaux
Surfaces 18
Loyer 592 TTC/m²/an
Étage 1
Bâtiment A (70 rue de la Bongarde) lots 101-102-103
Type Bureaux
Surfaces 69
Loyer 394,43 TTC/m²/an
Bâtiment B (60 rue de la Bongarde) )
Type Bureaux
Surfaces 106
Bâtiment B (60 rue de la Bongarde) )
Type Activités
Surfaces 106
Étage Total Cellule lot 9
Bâtiment B (60 rue de la Bongarde) ) lot 9
Type Bureaux
Surfaces 212
Loyer 271,2 TTC/m²/an
Étage 3
Bâtiment B (60 rue de la Bongarde) ) lot 303
Type Bureaux
Surfaces 830
Loyer 335,52 TTC/m²/an
Étage 3
Bâtiment B (60 rue de la Bongarde) ) lot 301
Type Bureaux
Surfaces 330
Loyer 335,52 TTC/m²/an
Étage 2
Bâtiment B (60 rue de la Bongarde) ) lot 201
Type Bureaux
Surfaces 1 580
Loyer 335,52 TTC/m²/an
Bâtiment C (54 rue de la Bongarde) )
Type Activités
Surfaces 89
Bâtiment C (54 rue de la Bongarde) )
Type Bureaux
Surfaces 31
Étage Total Cellule lot 4
Bâtiment C (54 rue de la Bongarde) ) lot 4
Type Bureaux
Surfaces 120
Loyer 395,92 TTC/m²/an
Bâtiment C (54 rue de la Bongarde) )
Type Activités
Surfaces 190
Bâtiment C (54 rue de la Bongarde) )
Type Bureaux
Surfaces 60
Étage Total Cellule lot 5
Bâtiment C (54 rue de la Bongarde) ) lot 5
Type Bureaux
Surfaces 250
Loyer 381,32 TTC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 620 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
ERP : ERP possible
Immeuble moderne
A 50 m du centre commercial le QWARTZ
Porte sectionnelle électrique
2 vitrines
1,4 m d'ouverture avec un rideau métallique
2 batteries d'ascenseurs
Interphone
Possibilité de parkings
Fibre optique
Espace ouvert
Climatisation
HSP 6 m
Sanitaires
Les lots des 2è et 3è étages du Bât. B sont ERP

Emplacement

60-70 Rue De La BongardeVilleneuve-la-Garenne 92390

Transports

Les Grésillons

1 km (soit 15 min à pied)

Chemin Des Reniers

1 km (soit 15 min à pied)

Parc Des Chanteraines

1 km (soit 17 min à pied)

La Noue

2 km (soit 20 min à pied)

Mairie De Villeneuve-La-Garenne

2 km (soit 2 min en voiture)

Gennevilliers

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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