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Location Bureaux 151 m² à 1 351 m²14-16 BOULEVARD ARAGO, 91320 Wissous

À partir de
1 258 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 530 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Wissous 91320

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le secteur des bureaux à Wissous, avec un espace de 1 351 m² disponible à la location, divisibles à partir de 151 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Ce site offre une hauteur impressionnante de 9,80 mètres, une charge au sol de 4 tonnes par mètre carré, un chauffage aérotherme au gaz pour un confort optimal, ainsi qu'une porte à quai et une rampe d'accès métallique pour faciliter les opérations logistiques.
De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable. Cet entrepôt de classe B, doté d'une charpente métallique solide, dispose également d'une aire de manoeuvre et d'une seconde rampe d'accès pour une accessibilité optimale.
Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous pour plus d'information ou pour convenir d'une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 195229-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCEntrepôts1 2001er juin 2026
1Bureaux1511er juin 2026
Total1 351 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Internet

  • Fibre optique
Entrepôt de classe B
Programme de rénovation énergétique 2024 - 2026
Charpente métallique
Aire de manoeuvre
1 rampe d'accès
AUTORISATION 1510
Hauteur de 9.80 m
Charge au sol de 4T /m2
Chauffage aérotherme gaz
1 Porte à quai
1 rampe d'accès métallique
Fibre optique
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

14-16 BOULEVARD ARAGOWissous 91320
RER Les Baconnets (RER B)
RER Rungis La Fraternelle (RER C)
Aéroport Orly à proximité
Autoroute A6, A86 & RN7

Transports en commun

Fontaine Michalon

2299 m (soit 31 min à pied)

transilienLigne B

Chemin d'Antony

2302 m (soit 31 min à pied)

transilienLigne C

Les Baconnets

2360 m (soit 31 min à pied)

transilienLigne B

Chilly-Mazarin

3067 m (soit 41 min à pied)

tramLigne T12

Longjumeau

3078 m (soit 41 min à pied)

tramLigne T12

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Franck LEMENAND

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de la 2nde couronne Francilienne : location de bureaux, achat de bureaux.
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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