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Location Local d'activités 1 351 m²91320 Wissous

11 254 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 530 € HT/an

Location Bureau Wissous 91320

  • Proche A6 et A86
  • Accès RER B et C
  • Programme énergétique 2024-2026
Le bien se situe dans un secteur bien desservi et attractif, à proximité immédiate des axes A6, A86 et RN7, offrant une accessibilité routière particulièrement avantageuse. Les gares RER voisines renforcent cette connectivité, tandis que la proximité de l’aéroport d’Orly constitue un atout pour les entreprises opérant avec des partenaires internationaux. Le bâtiment intègre une charpente métallique et un programme de rénovation énergétique planifié sur plusieurs années, illustrant une volonté d’amélioration continue des performances du site. L’ensemble présente également une aire de manoeuvre facilitant les mouvements et une rampe d’accès complémentaire, créant un environnement adapté aux besoins des entreprises recherchant un cadre fonctionnel, évolutif et bien connecté.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/05/2026
Référence : 195229-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux1511er juin 2026
RdCEntrepôts1 2001er juin 2026
Total1 351 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Wissous 91320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Franck Lemenand

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