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Location Local d'activités 1 351 m²91320 Wissous

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 530 € HT/an
11 254 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Wissous 91320

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le secteur des bureaux à Wissous, avec un espace de 1 351 m² disponible à la location, divisibles à partir de 151 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Ce site offre une hauteur impressionnante de 9,80 mètres, une charge au sol de 4 tonnes par mètre carré, un chauffage aérotherme au gaz pour un confort optimal, ainsi qu'une porte à quai et une rampe d'accès métallique pour faciliter les opérations logistiques.
De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable. Cet entrepôt de classe B, doté d'une charpente métallique solide, dispose également d'une aire de manoeuvre et d'une seconde rampe d'accès pour une accessibilité optimale.
Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous pour plus d'information ou pour convenir d'une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 195229-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 151
Disponibilité 1er juin 2026
Étage RdC
Type Entrepôts
Surfaces 1 200
Disponibilité 1er juin 2026
Étage Total
Surfaces 1 351 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux1511er juin 2026
RdCEntrepôts1 2001er juin 2026
Total1 351 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Internet

  • Fibre optique
Entrepôt de classe B
Programme de rénovation énergétique 2024 - 2026
Charpente métallique
Aire de manoeuvre
1 rampe d'accès
AUTORISATION 1510
Hauteur de 9.80 m
Charge au sol de 4T /m2
Chauffage aérotherme gaz
1 Porte à quai
1 rampe d'accès métallique
Fibre optique
Surface RDC : 1200 m²

Emplacement

Wissous 91320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Franck Lemenand

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