Location Bureaux 96 m²Rue des champs, 59290 Wasquehal

1 000 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 880 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an

Location, bureaux de 96m² à LA PILATERIE

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous proposes à la location des bureaux très lumineux en R+1 d'une superficie de 96m² environ. Ils sont situés dans le parc d'Activités de la Pilaterie à WASQUEHAL.
Les bureaux sont en très bon état. Ils sont sécurisés, disposent de la fibre et de places de parking. A proximitié des principaux axes routiers et des transports en commun tels que le métro, à 8 minutes à pied.
Honoraires à la charge du preneur :
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
- Honoraires de rédaction : 5 % HT du loyer annuel HT
Etat du bien : Bon état
Etage : 1 er
Dispo/jouissance : 03/08/2022
Montant des charges € /an : 2400
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 3000€
Montant des honoraires € TTC : 2880
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire ou bail professionnel
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès sécurisé;Chauffage électrique;Double vitrage;Faux plancher technique;Fibre optique;Interphone;Menuiseries en aluminium;Parking
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Référence : WA696
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisé;Chauffage électrique;Double vitrage;Faux plancher technique;Fibre optique;Interphone;Menuiseries en aluminium;Parking

Emplacement

rue des champsWasquehal 59290

Transports en commun

La Terrasse

663 m (soit 9 min à pied)

TramwayTRAM

Pont de Wasquehal

742 m (soit 10 min à pied)

TramwayTRAM

Pave de Lille

826 m (soit 11 min à pied)

Métro2
TramwayTRAM

Jean Jaurès

878 m (soit 12 min à pied)

Métro2

Villeneuve d'Ascq - les Prés - Edgard Pisani

990 m (soit 13 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Francois CREPY

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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