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Location Bureaux Merignac 33700

avenue Henri Becquerel - 33700 Merignac

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Surface : 119 à 349 m²

Loyer : 110 € / m² / an

Location - Bureaux

A proximité de l''aéroport de Bordeaux Mérignac, à louer deux plateaux de bureaux dans un immeuble en R+1 raccordé à la fibre optique, avec vaste parking.
Disponibilité : Lot 2 : immédiate - Lot 4 : disponible en octobre 2018
LOCATION :
Loyer annuel : 38390 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 110 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la...

A proximité de l''aéroport de Bordeaux Mérignac, à louer deux plateaux de bureaux dans un immeuble en R+1 raccordé à la fibre optique, avec vaste parking.
Disponibilité : Lot 2 : immédiate - Lot 4 : disponible en octobre 2018
LOCATION :
Loyer annuel : 38390 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 110 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros/ m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Libellé Etage Surface Type de locaux Loyer(1) Charges(5) Disponibilité
LOT 2 RDC 119,00 m² Bureaux 110,00 28,00 Immédiate
LOT 4 1er 230,00 m² Bureaux 110,00 28,00 Octobre 2018

Prix

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 091 € à 3 199 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 28 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix affichés des bureaux à Mérignac i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 80 113 202

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès


Rocade sorties 11a et 11b
Bus lignes 1 et 48

Plus d’informations

Référence : L_BRD295497 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

Fibre optique
Moquette
Faux plafonds
Goulottes périphériques, baie de brassage
Clim. réversible
Le bailleur va refaire la peinture et changer les néons du lot 2 et faire réaliser un nettoyage de la façade.

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Contact

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75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2 - 33700 MERIGNAC
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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