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Location Bureaux 1 587 m²33700 Merignac

25 001 € HT-HC/mois
189 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

CAZE IMMOBILIER vous propose un immeuble de bureaux à construire de dernière génération en BEFA à MERIGNAC.
Ces bureaux seront situés à proximité de l'aéroport de Mérignac (1km), ainsi que de la rocade sortie 11a et des transport en communs (tramway et bus).
Construit en R+3, cet immeuble présentera une partie bureaux et un partie locaux d'activités d'une surface totale de 1 587 m².
Cet immeuble souhaité mono-utilisateur sera idéal pour un siège social ou une direction régionale.
Prestations:
- Immeuble en R+3
- Idéal pour un siège
- Immeuble code du travail
- 27 places de parking sécurisées en sous-sol
- 7 places Parking extérieures
- Mur rideau
- Espaces verts
- Terrasse avec pergola
- Climatisation réversible
- Accessibilité PMR
- Ascenseurs
- Toiture végétalisée
- Dalles de faux plafond
- Pavés LED
- Fibre optique
- Issues de secourt
- HSP 2,70m
Prestations activités :
- Porte sectionnelle
- HSP : 5,70m
Livraison : 18 mois après accord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 18 mois après accord
Référence : 33_8522
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCActivités396 m²
R+1Bureaux357 m²
R+1Services / activités193 m²
R+2Bureaux552 m²
R+3Activités89 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation
- Façade mur rideau
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 7
- Nbre Parkings sous-sol : 27
- Open Space
- Pompe à chaleur
- Porte sectionnelle
- Terrasse
- Livraison : 18 mois après accord

Emplacement

Merignac 33700
Tram A arrêt " Cadéra" à 600 m
Bus Lignes 1 et 36 à proximité immédiate
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX

Stanislas FLAMAND

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.

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