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Location Bureaux 205 m²33700 Merignac

2 648 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 933 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux Vide 205 m²

A LOUER - MERIGNAC
Bureaux très lumineux et entièrement rénovés d'environ 205 m2 en R+1 sans ascenseur. Même surface disponible en RDC
Ce bien profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité à la rocade bordelaise (A630 à 2.2km) et à 500m de la ligne de la ligne de bus 26 et du tramway A.
8 places de parking extérieures réservées et incluses dans le loyer.
Bail 3/6/9 ans
Loyer : 2647.92 EUR.HT/mensuel(155.00 EUR.HT/m2/an)
Provision sur Charges : 911.06 EUR.HT/mensuel (53.33 EUR.HT/m2/an)
Taxe foncière : 175.96 EUR.HT/mensuel (10.30 EUR.HT/m2/an)
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Loyer trimestriel d'avance
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponible immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF X-19072
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO
www.vdh-immo.com
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : X-19072
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Emplacement

Merignac 33700
bus
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Cédric GONZALEZ

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
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• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
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• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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