Location Bureaux 206 m²14 rue GAILLON, 75002 Paris

11 673 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75002

Dans un bel immeuble en pierre de taille idéalement situé à proximité de l'Opéra de Paris, LEASEO vous propose en sous-location une surface de bureaux traversante très lumineuse et climatisée
.- Surface en excellent état aménagée en trois espaces ouverts, 3 salles de réunion, une douche et 2 sanitaires
- Climatisation réversible
- Locaux traversants
- Dalles LED avec variateur
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Système d'alarme
- Visiophone
- Accès badge
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : De sous-location
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Engagement 12 mois renouvelable
• Charges et Taxe foncière: ECD
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : Sous-location
Référence : 22828BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème étage206 m²Immédiate679.61 €/m²/an
Total206 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Surface en excellent état aménagée en trois espaces ouverts, 3 salles de réunion, une douche et 2 sanitaires
- Climatisation réversible
- Locaux traversants
- Dalles LED avec variateur
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Système d'alarme
- Visiophone
- Accès badge
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : De sous-location
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Engagement 12 mois renouvelable
• Charges et Taxe foncière: ECD
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

14 rue GAILLONParis 75002

Transports en commun

Petits Champs - Danielle Casanova

67 m (soit 1 min à pied)

bus2127296895

Pyramides

237 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 14Ligne 7

Quatre Septembre

277 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3

Opéra

353 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8

Bourse

472 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

33 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
213 Restaurants

Services

29 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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