Location Bureaux 91 m²95 rue MONTMARTRE, 75002 Paris

3 534 € HT-HC/mois
466 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 004 € HT/an
Taxe foncière : 9 €/an

Location Bureaux Paris 75002

Au coeur d'un immeuble de style industriel bénéficiant de parties communes de bon standing, idéalement situé à proximité immédiate de la Bourse et de la place des Victoires, LEASEO vous propose à la location une surface de bureau en excellent état et très lumineuse
.- Surface aménagée en 1 entrée, 1 grand open space , 1 belle salle de réunion, 1 cuisine équipée, 1 sanitaire et 1 débarras
- Excellent état
- Cheminée
- Belle hauteur sous plafond
- Balcon sur cour interieure
- Chauffage électrique
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Double vitrage
- Absence d’ascenseur
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 9,52 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Possibilité de racheter l'intégralité du mobilier
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 22885BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème étage91 m²Après accord465.93 €/m²/an
Total91 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 entrée, 1 grand open space , 1 belle salle de réunion, 1 cuisine équipée, 1 sanitaire et 1 débarras
- Excellent état
- Cheminée
- Belle hauteur sous plafond
- Balcon sur cour interieure
- Chauffage électrique
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Double vitrage
- Absence d’ascenseur
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 9,52 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Possibilité de racheter l'intégralité du mobilier
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

95 rue MONTMARTREParis 75002

Transports en commun

Réaumur - Montmartre

30 m (soit 0 min à pied)

bus203974851516

Bourse

221 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3

Sentier

269 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3

Grands Boulevards

355 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Bonne Nouvelle

458 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

9 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
129 Restaurants

Services

8 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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