Location Bureaux 2 573 m²3 rue BOISSIERE, 75016 Paris

192 761 € HT-HC/mois
899 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75016

Immeuble «siège» restructuré alliant modernité et patrimoine,
Idéalement situé dans le 16ème arrondissement à toute proximité de la place d'Iéna, entre l'Arc de Triomphe et le Trocadéro.
Cet immeuble de bureaux est conçu pour répondre aux nouveaux usages, dans une démarche environnementale complète, et sera livré neuf pour le 1T 2025.
Disponibilité : neuf 1t 2025
Référence : 21639BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er S.Sol375 m²01/01/2025660 €/m²/an
RdC288 m²01/01/2025940 €/m²/an
1er337 m²01/01/2025940 €/m²/an
2ème340 m²01/01/2025940 €/m²/an
3ème339 m²01/01/2025940 €/m²/an
4ème342 m²01/01/2025940 €/m²/an
5ème307 m²01/01/2025940 €/m²/an
6ème245 m²01/01/2025940 €/m²/an
Total2573 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Haussmannien
Restauration du bâtiment dans le respect du patrimoine haussmannien
Magnifique façade en pierre de taille
Belle hauteur sous plafond
Ravalement de toutes les façades, remplacement des menuiseries extérieures
Mise en conformité (PMR, et sécurité incendie)
Mise aux normes ascenseurs
Rénovation thermique complète
Décarbonation des besoins en énergie (réseaux de froid et de chaud urbain)
Mise en valeur de la cour et végétalisation du patio en pleine terre
Valorisation des espaces en rez-de-patio
Capacitaire 339 personnes
Local vélos
Vestiaires et douche
Remplacement de l'ensemble des gros équipements
Les locaux techniques sont implantés au sous-sol (local TGBT et TGS, CTA1 et 2, CPCU, local OM et ovoïdes).
Démarche environnementale complète : immeuble certifié et labellisé (HQE, BREEAM, BBCA, WIRED SCORE) répondant aux enjeux du décret tertiaire

Emplacement

3 rue BOISSIEREParis 75016
Métro : Iéna (ligne 9) à 2min à pied -150 m - Boissière (ligne 6) à 4 min à pied -300 m
RER A : Charles de Gaulle Etoile à 13 min à pied -1100 m
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

10 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
63 Restaurants

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Guillaume DEL VALLE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.

Contacter l'agence

customer-logo
KNIGHT FRANK
À l'envoi, vous acceptez nos CGU