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Location Bureaux 1 007 m²11BIS rue LEROUX, 75016 Paris

74 938 € HT-HC/mois
893 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75016

Idéalement situé à proximité de la Place de l'Etoile entre l'avenue Foch et l'avenue Victor Hugo, nous vous proposons à la location un hôtel particulier d'exception.
Conçu en 1890 par l'architecte Charles Mewès, il a été lourdement rénové en 2021 par l'architecte Sybille Holmberg.
Cet hôtel particulier offre des hauteurs sous plafonds impressionnantes : 4 m au rez-de-chaussée, 5 m au 1er étage. L'ensemble des niveaux en superstructure dispose d'espaces extérieurs : balcons aux 1er, 2ème et 3ème étages ainsi qu'une terrasse au 4ème et dernier étage.
Cet immeuble indépandant est unique dans son marché et propose des prestations de très grand standing avec des matériaux nobles : marbres rares, papiers peints ornementés, boiseries patinées.
L'environnement immédiat est très dynamique avec de nombreux restaurants, commerces et services à proximité.
Référence : 18892BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er S.Sol155 m²3 mois Après accord893 €/m²/an
RdC bas57 m²3 mois Après accord893 €/m²/an
RdC haut172 m²3 mois Après accord893 €/m²/an
1er204 m²3 mois Après accord893 €/m²/an
2ème206 m²3 mois Après accord893 €/m²/an
3ème192 m²3 mois Après accord893 €/m²/an
4ème21 m²3 mois Après accord893 €/m²/an
Total1007 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Immeuble indépendant
Hôtel particulier avec des très grands volumes (4m au rez-de-chaussée, 5m au 1er étage...)
Escalier monumental
Climatisation
Immeuble rénové : climatisation, modernisation de l'ascenseur, électricité, menuiseries, plomberie, peinture, revêtements et étanchéités des terrasses.
Plusieurs espaces extérieurs dont une terrasse au 4ème étage
Mobilier : banque d'accueil, lustres, luminaires, appliques, rangements sur mesures, plafonniers, rideaux sur mesures, bibliotèque sur mesure, équipements cuisine,
Un emplacement de parking privatif

Emplacement

11BIS rue LEROUXParis 75016
Métro : Kléber (ligne 6) ou Victor Hugo (ligne 2)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

15 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
32 Restaurants

Services

7 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Simon AMOUYAL

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
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- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
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