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Location Bureaux 745 m² à 5 025 m²48-50 avenue DU GENERAL DE GAULLE, 92800 Puteaux

À partir de
17 383 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Puteaux 92800

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer au sein de l'immeuble The Curve.
Le bâtiment a été entièrement restructuré en 2020.
The Curve, immeuble code du travail, propose de très grands plateaux et de nombreux services de très grande qualité, un restaurant, une cafétéria, ainsi qu'un magnifique rooftop réparti sur deux niveaux, végétalisé et connecté avec une vue dégagée sur Paris.
Situé dans le nouveau quartier de la Rose de Cherbourg, The Curve est à toute proximité du centre commercial des 4 Temps et du hub transports de la Défense Grande Arche, RER, métro, bus, tram et SNCF .
L'architecte est Architecte Agence Palissad.
Type de contrat : 6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1358BL-43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème1657 m²Immédiate280 €/m²/an
5ème1675 m²Immédiate280 €/m²/an
6ème1693 m²Immédiate280 €/m²/an
Total5025 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Rooftop végétalisé et connecté conçu par l'Atelier Paul Arène Belvédère au R11 avec vues sur le skyline de la Défense
Hall double hauteur
Accès PMR
RIE avec accès terrasse paysagée
Cafétéria/snacking SERENES
Espace wifi dans le hall
Conciergerie
200 m² d'espaces partagés coworking
Climatisation

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe parking : 1 €/m²/an
Taxe foncière : 35 €/m²/an
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

48-50 avenue DU GENERAL DE GAULLEPuteaux 92800
Métro : Grande Arche de la Défense (ligne 1)
RER : La Défense (A)
SNCF : Puteaux (lignes L et U)
Bus : 73, 157, 158, 174, 175, 176

Transports en commun

Les Graviers

110 m (soit 1 min à pied)

bus159258360EOLIEN

La Défense

530 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne A
tramLigne T2
transilienLigne LLigne U

Puteaux

594 m (soit 8 min à pied)

tramLigne T2
transilienLigne LLigne U

Faubourg de l'Arche

1046 m (soit 14 min à pied)

tramLigne T2

Esplanade de la Défense

1174 m (soit 16 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

3 Commerces alimentaires
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Céline DESURMONT

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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