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Location Local d'activités 612 m² à 3 124 m²69760 Limonest

À partir de
6 348 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 50 421 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location cellules d'activités avec stockage et hauteur 6 m à Limonest

Situées au sein du parc d'activités SWEN à Limonest, ces cellules d'activités disponibles à la location offrent un espace de stockage avec une hauteur de 6 m. Dès 612 m², chaque cellule comprend des bureaux aménagés et une zone de stockage fonctionnelle. Le site bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de l'autoroute A6, de la nationale 6 et des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour tous types de véhicules.
L'environnement est calme, verdoyant et aéré, garantissant un cadre de travail agréable. Les utilisateurs profitent de nombreuses places de stationnement gratuites et attenantes, ainsi que d'un accès aisé grâce à une porte sectionnelle adaptée aux besoins logistiques. Plusieurs prestations accompagnent l'offre : bureaux d'accompagnement, chauffage adapté et restauration inter-entreprises. Ce site sécurisé, proche de Lyon, répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant confort et praticité.
Stationnement libre sur le site
Stationnement gratuit sur le site
Environnement verdoyant
Environnement calme
Environnement aéré
Chauffage par aérotherme au gaz
Isolation
Charpente béton
Hauteur sous plafond de 4,50 m
Hauteur sous plafond de 7,2 m
Parc d'activité sécurisé
Climatisation
Accès poids lourds porte sectionnelle 4,5x4,2 m
Accès camionnettes porte sectionnelle 4,5x4,2 m
Toiture terrasse
Chauffage individuel électrique par convecteurs
Faux plafond
Sanitaires
Restaurants inter-entreprises
Bureaux non climatisés
Structure panneau de béton
Sol dalle industrielle teintée au quartz anti-poussière
Aménagement des bureaux moyennant un surloyer
Surface RDC 2070 m²
Situation/Transports :
Accès voiture autoroute A6 sortie Le Tronchon depuis Lyon
Accès voiture autoroute A6 sortie Porte de Lyon depuis Paris
Accès RN6
Accès rue de Sans Souci
Accès route du Paisy
Accès avion aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min
Accès SNCF gare TGV Lyon Perrache à 10 min
Accès SNCF gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min
Accès bus TCL lignes 6
Accès bus TCL ligne 21
Accès bus TCL ligne GE4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : ALLY-455397-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 1Bureaux200
RDCActivités412
Total Cellule Bât 2 - 2C01Activités612Fin novembre 2025
R + 1Bureaux221
RDCActivités525
Total Cellule Bât 4 - Lot 4B01Activités746Immédiate
R + 1Bureaux633
RDCActivités1 133
Total Cellule Bât 6 (Est)-Lot 6E01Activités1 766Fin novembre 2025
Total3 124 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Charges : 16.14 euros HT/m2/an
Les charges incluent: fluides sur les espaces communs extérieurs et intérieurs (eau, électricité), gestion : charges d'ASL, honoraires de gestion courante (2 interlocuteurs : gestion technique / locative), contrats extérieurs :
- Sécurité : Gardiennage du site (ronde) et vidéosurveillance
- Moyens de secours et contrats réglementaires : Conformité extincteurs, désenfumage, poteaux incendie, portails, curages des réseaux, etc
- Propreté : Nettoyage - Ménage & Gestion des déchets extérieurs et intérieurs (halls, sanitaires)
- Entretien des espaces verts
- Maintenance des bornes électriques
- Entretien des toitures et patios
- Maintenance des monte-charges,

, enveloppe travaux divers, assurance

Emplacement

Limonest 69760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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