Loyer : 4 988 € HT-HC/mois
258 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 60 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 716 € HT/an

Location Commerce Aix En Provence 13090

NCT vous propose à la location un local commercial situé dans le centre d'Aix en Provence. Droit d'entrée : 60 000 €
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Commerce : 258,12 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR299346
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaces
Rez-de-chaussée232.45 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 232.45 m²

Emplacement

boulevard Ferdinand de LessepsAix En Provence 13090
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 14 kms
ACCÈS ROUTIERS : A8 et A51 à 2 kms
AÉROPORT Marseille Provence à 25 kms

Transports en commun

Cité du Livre

114 m (soit 2 min à pied)

Bus1

Aix-en-Provence

556 m (soit 7 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
4 Restaurants

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sébastien BAYHOURST

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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