Location Commerce 682 m²Cours Sextius, 13100 Aix En Provence

21 028 € HT-HC/mois
370 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Commerce Aix En Provence 13100

NCT vous propose à la location un local commercial situé dans le centre-ville d'Aix en Provence à 200 m de la Rotonde dans un quartier en plein développement.
A proximité immédiate d'un parking public.
Disponibilité : immédiatement
LOCATION :
Loyer Commerce : 370 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 2500 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6600 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2102503
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface
Rez-de-chaussée476 m²
Sous-sol206 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 476 m²

Services

  • Parking
Remarques
Loyer pur

Emplacement

cours SextiusAix En Provence 13100
ACCÈS ROUTIERS : A51 et A8 à 3 kms SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 20 minutes AÉROPORT : Marseille-Provence à 30 minutes

Transports en commun

Rotonde Bonaparte

183 m (soit 2 min à pied)

Bus030506070810101010301112131517222425263400380040004600510056008303183032830338377183772837758404123

Aix-en-Provence

597 m (soit 8 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

29 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
146 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sébastien BAYHOURST

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Contacter l'agence

customer-logo
NCT - AIX/MARSEILLE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU