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Location Commerce 140 m² à 3 871 m²57390 Audun-le-Tiche

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Location Commerce Audun-le-Tiche 57390

AUDUN LE TICHE
CELLULES COMMERCIALES - À LOUER (REF OLCOM 26 38 685)
A LOUER - CELLULES COMMERCIALES- 3500 M² - ECOQUARTIER - 57390 AUDUN LE TICHE
Nous vous proposons 3500 m² de cellules commerciales divisibles à partir de 110 m², dont six alimentaires déclarées en CDAC et de deux cellules destinées à la restauration avec terrasses.
A moins de 10 minutes de l'écoquartier de Micheville, se trouve la zone de Belval située sur les communes d'Esch-sur-Alzette et de Sanem au Luxembourg.
Caractéristiques
3 500 m² environ de cellules commerciales ERP
Faux plafond
Luminaires encastrés
Climatisation réversible
350 emplacements de parking extérieur
Norme ERP 4
Certification ciblée BREAM
Le site de Micheville est découpé en trois grandes zones opérationnelles, dont :
L'Ecoparc à Audun-le-Tiche, constitué principalement des logements collectifs,
La ZAC de Micheville, située sur la commune de Villerupt, en cours d'aménagement et qui comprendra environ 1000 logements,
Le secteur de la plateforme haute, sur les communes de Russange et d'Audun-le-Tiche, en cours d'aménagement depuis octobre 2023.
Accessibilité
Axes autoroutiers : A31/ A30 & A4
Gare de Luxembourg : 25 min
Aéroport de Luxembourg Findel : 30 min
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Moselle, à la location et à la vente.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : OLCOM2638685
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
AA'CommerceRDC798.00
BB'CommerceRDC2224.00
CC'CommerceRDC849.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 3871 m²
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Desserte routière : Voie expresse reliant BELVAL en 5 minutes 1 km
Aéroport : Aéroport international Luxembourg 25 min
CDAC : Alimentaire en cours sur 1 665 m² lots à préciser
Etat de l'immeuble : Brut de béton Aménagements à la charge du preneur

Emplacement

Audun-le-Tiche 57390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE METZ

2 Rue Augustin Fresnel
57070 Metz
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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