Location Commerce 798 m² à 3 871 m²57390 Audun-le-Tiche

AUDUN LE TICHE (REF OLCOM 26 38 685)
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location plusieurs cellules commerciales au sein de l'Ecoquartier de Micheville à Audun-le-Tiche, sur un site à haut potentiel, en zone transfrontalière à proximité immédiate de BELVAL LUXEMBOURG.
A LOUER - CELLULES COMMERCIALES- 3500 M² - ECOQUARTIER - 57390 AUDUN LE TICHE
Nous vous proposons 3500 m² de cellules commerciales divisibles à partir de 110 m², dont six alimentaires déclarées en CDAC et de deux cellules destinées à la restauration avec terrasses.
A moins de 10 minutes de l'écoquartier de Micheville, se trouve la zone de Belval située sur les communes d'Esch-sur-Alzette et de Sanem au Luxembourg.
Caractéristiques
3 500 m² environ de cellules commerciales ERP
Faux plafond
Luminaires encastrés
Climatisation réversible
350 emplacements de parking extérieur
Norme ERP 4
Certification ciblée BREAM
Le site de Micheville est découpé en trois grandes zones opérationnelles, dont :
L'Ecoparc à Audun-le-Tiche, constitué principalement des logements collectifs,
La ZAC de Micheville, située sur la commune de Villerupt, en cours d'aménagement et qui comprendra environ 1000 logements,
Le secteur de la plateforme haute, sur les communes de Russange et d'Audun-le-Tiche, en cours d'aménagement depuis octobre 2023.
Accessibilité
Axes autoroutiers : A31/ A30 & A4
Gare de Luxembourg : 25 min
Aéroport de Luxembourg Findel : 30 min
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Moselle, à la location et à la vente.
Desserte routière : Voie expresse reliant BELVAL en 5 minutes 1 km
Aéroport : Aéroport international Luxembourg 25 min
CDAC : Alimentaire en cours sur 1 665 m² lots à préciser
Etat de l'immeuble : Brut de béton Aménagements à la charge du preneur