Location Commerce 77 m²29200 Brest

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE UNE CESSION DE DROIT AU BAIL – SECTEUR RUE DE SIAM Opportunité rare au coeur du principal secteur commerçant de Brest. Nous vous proposons la cession d’un droit au bail pour un local commercial idéalement situé sur l’axe de la Rue de Siam et des principales enseignes nationales, dans un environnement bénéficiant d’un fort flux piéton et d’une excellente visibilité. Ce charmant local commercial saura séduire grâce à son emplacement privilégié et à la qualité de ses prestations. Il bénéficie d’une élégante vitrine offrant une belle visibilité, ainsi que d’un espace de vente en excellent état, ne nécessitant aucuns travaux. Fonctionnel et lumineux, Le local développe une surface totale d’environ 77 m² et se compose d’un espace de vente accueillant et en excellent état, d’un salon d’essayage, d’un espace de stockage ainsi que de sanitaires, une cave de 10m² complète le bien. Ses atouts : Emplacement recherché en centre-ville ; Proximité immédiate des grandes enseignes nationales ; Flux piéton important ; Belle visibilité commerciale ; Environnement commerçant attractif ; Accessibilité et attractivité du secteur. Une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s’implanter ou renforcer sa présence sur l’un des meilleurs emplacements commerciaux brestois. ** Loyer 2900 €/mois charges comprises dont charges récupérables: 83.33 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 16528 € TTC | Dépôt de garantie : 8700 € | 29200 BREST | Surface habitable: 77 m²