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Location Commerce 38 m²67000 Strasbourg

1 861 € HT-HC/mois
588 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 000 € HT
Dépôt de garantie : 5 700 € HT

Location Commerce Strasbourg 67000

LOCAL COMMERCIAL STRASBOURG- Quartier BOURSE-KRUTENAU
« STRASBOURG Centre, quartier Etoile-Bourse (Krutenau), locaux commerciaux libres à la vente 38,8 m2 entièrement rénovés en 2021 par maître d'oeuvre. Proche du parking de la Bourse et Etoile. Facile pour se garer (place souvent dans la rue). Beaucoup de passage piéton. Proche de tous les commerces, quartier animé. Passage voiture également, à 2 pas de la cathédrale à pied.
Belle vitrine neuve en aluminium sécurit. Entrée, 2 bureaux vitrés, un bureau à l'arrière avec cuisine équipée, un wc. Une grande cave en sous-sol fermée.
Climatisation réversible.
Store extérieur electrique en tissu.
Libre sous 3 mois. Possibilité également d'acheter les murs si besoin. Possibilité d'acheter les meubles en supplément.
Toute activité hors restauration.
- Loyer: 1900.00 HT soit 2280 euros TTC
- Dépôt de garantie: 5700.00 euros HT
- Honoraires de location: 3000.00 euros HT soit 3600 euros TTC
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir vous adresser à l'agence de Christelle Clauss Immobilier au 03 88 95 48 11
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 22/10/2025
Référence : 20932
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Strasbourg 67000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

38 Rue Du Général De Gaulle
67520 Marlenheim
Christelle CLAUSS immobilier est une histoire qui s’écrit depuis 2007 autour d’une conviction partagée : votre projet immobilier est avant tout un projet humain. Parce qu’acheter, vendre, louer ou faire gérer votre bien fait partie des temps forts de votre vie, nos collaborateurs s’unissent autour d’une ambition commune : se dépasser pour vous satisfaire. Christelle Clauss Immobilier, vos agences immobilières spécialisées dans l’achat, vente, location, gestion et syndic d'appartements, maisons et villas en Alsace et Haute Savoie.
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