Location Bureaux 180 m²33000 Bordeaux

La société JL Partners vous propose, ce bel et grand plateau brut de 490m2 à destination de bureaux, situé entre les Quais Chartrons et la place Picard.
Ce plateau amén&gé en bureaux de standing à votre guise, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre bordelaise, offre une surface de 490m2 au total, divisible à partir de 180m2 aménagée selon les besoins de l'exploitant ou de l'investisseur qui façonnera son futur espace.
L'emplacement stratégique de l'immeuble se trouve à seulement 7 minutes à pied de l'arrêt de tramway des Chartrons et à 5 minutes de l'arrêt de tramway Camille Godard, garantissant une proximité immédiate avec toutes les commodités.
Ce bien fait partie d'une petite copropriété, offrant ainsi un cadre unique.
Les conditions de location sont les suivantes :
Loyer mensuel : à partir de 3735€ HT/HC (base de 250€ le m2HT/HC/an)
Loyer annuel : à partir de 44820€ HT/HC
Des frais d'agence représentant 20% du loyer annuel HT/HC sont à la charge du preneur.
Il est également envisageable d'acquérir ce plateau aux conditions suivantes :
Prix d'acquisition : sur demande
Photo du bien et photo non-contractuelle.
Pour de plus amples informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pierre Le Martelot : plemartelot@jlpartners.fr / 06 72 40 53 29
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