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Location Entrepôt 15 000 m² à 32 019 m²91830 Le Coudray-Montceaux

À partir de
79 375 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 102 141 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Entrepôt Le Coudray Montceaux 91830

IMMPROVE vous propose un entrepôt logistique ICPE situé au Coudray Montceaux (91) d'une surface de 32 019 m² divisible à partir de 15 000 m² à la location.
Cellules logistiques autorisées en ICPE, avec une belle hauteur libre de 10 mètres, de 28 quais niveleurs. Bureaux administratifs et locaux sociaux.
Accessible via l'axe A6, N7 et N104, à moins de 35 km de la Porte d' Italie et 25 km des Aéroports de Paris.
. Bâtiment logistique
. Cours camion avec aire béton
. 28 quai niveleur autodock
. PC sécurité avec gardiennage
. Chauffage par aérotherme gaz
. Bureaux administratifs
. Bureaux d'accompagnement dans l'entrepôt
. Locaux sociaux avec vestiaires et cafétéria
. Local de charge pour chariots élévateur
. Installations classées (ICPE) : 1510 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663 / 4331 possible avec dépôt d'un PAC et loyer complémentaire à calibrer
. Charge au sol : 5T/m²
. Hauteur libre : 10 mètres
. 35 autodocks avec quai niveleur
. 4 accès plain pied
Surface RDC : 32019 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 5 T/m²
Situation/Transports :
RER Ligne D - Le Plessis-Chenet
Autoroute A6 - N7 - N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer si divisibilité : 65 Euros
. Assurance : 1,15 euros / m² / an HT
. Frais de gestion technique : 1,27 euros /m² / an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/01/2026
Référence : 21148110-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts96 m²63 € HT-HC/m²/an26/01/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts605 m²63 € HT-HC/m²/an26/01/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts797 m²63 € HT-HC/m²/an26/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux1196 m²63 € HT-HC/m²/an26/01/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts29325 m²63 € HT-HC/m²/an26/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 10 m

Emplacement

Le Coudray-Montceaux 91830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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