Location Local d'activités 2 600 m²29 Rue Gustave Eiffel, 91420 Morangis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
21 667 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Morangis 91420

TERRAIN DE 16 430M²
Bâtiment à usage d'entrepôt de 8000 m² environ
Copro avec SAREAS Pauline Jaulin et Vectura Michel Chiche
Au sein d'un programme clos et sécurisé, nous vous proposons un lot à usage d'activité-stockage bénéficiant d'une aire de stockage extérieure privative d'environ 1 600 m²
Surface RDC : 2300 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Nbr de portes à quai : 8
Equipements entrepôts : Accès gros porteurs
Aire de stockage extérieure d'environ 1 600 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Bus Eiffel - Lesseps (Ligne 492)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1355727-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 300
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 2 300
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 600
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 600 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux300
RdcActivités2 300
Total CelluleActivités2 600Immédiate100 m²/an HT HC
Total2 600 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 260 000 euros HT/HC

Emplacement

29 Rue Gustave EiffelMorangis 91420

Transports

Savigny-Sur-Orge

3 km (soit 4 min en voiture)

Petit Vaux

3 km (soit 5 min en voiture)

Juvisy

3 km (soit 7 min en voiture)

Épinay-Sur-Orge

3 km (soit 6 min en voiture)

Porte De L'essonne

3 km (soit 5 min en voiture)

Gravigny Balizy

3 km (soit 7 min en voiture)

Parc Du Château

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

9 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Morangis

Contacter l'agence

MCarré Conseil

À l'envoi, vous acceptez nos CGU