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Location Entrepôt 15 m² à 43 765 m²CHEMIN HERBU, 95340 Persan

À partir de
94 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
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Location Entrepôt Persan 95340

A proximité immédiate de l'autoroute A16. CBRE vous propose à la location une plateforme logistique de dernière génération en cours de développement au pied de l'A16. Phase 1 : 43 765 m² divisible à partir de 12 400 m² - 4 cellules. En cours de construction. Livraison prévisionnelle 4T2026. Nombreuses portes à quai, portes de plain-pied. Foncier de 25 hectares. ICPE : 1510, 4331, 2910, 2925, 4320. Ce site vise une certification BREEAM niveau excellent.
A environ 33 km au Nord-Nord-Ouest de Paris. _La distance routière de la capitale est de 41 km par la RD 301, l'ancienne nationale 1.
Type de contrat : 6 ans fermes
Disponibilité : 4t2026
Référence : 88374-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCA Phase 1Entrepôts41 406Décembre 2026
RDCA Phase 1Bureaux1 700Décembre 2026
RDCA Phase 1Entrepôts451Décembre 2026
RDCA Phase 1Entrepôts193Décembre 2026
RDCA Phase 1Entrepôts15Décembre 2026
Total43 765 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 10.6 m
  • Parking
SPECIFICATIONS :
Terrain : 25 ha
Bâtiment développant une surface totale de 43 765 m²
4 cellules
Photovoltaïques en toiture prête, installation prévue avec calendrier à confirmer, capacité estimée supérieure à 3 MWc
Le projet vise une certification BREEAM niveau excellent
STRUCTURE :
Hauteur libre : 10,6 m - 11 m
Charge au sol 5 t/m²
Planéité de la dalle : 5mm sous règle de 2 mètres
Chauffage avec chaudière gaz
EQUIPEMENTS :
42 portes de quai
3 portes de plain-pied
Aire de manoeuvre : 38 m
6 bornes de recharge pour véhicules électriques
Installation d'une GTB
Réseau Sprinkler NFPA conforme
Parkings VL comprenant 200 places
Attente PL 13 places
Immeuble indépendant
Surface RDC : 43765 m²
Surface terrain : 250000
ICPE :
Autorisations : 1510,4331
Déclarations : 2910,2925,4320
Bâtiment classe :A

Emplacement

CHEMIN HERBUPersan 95340
Transilien Chambly (SNCF), Persan-Beaumont (H)
Route N104 - 184 / RN1 / A16

Transports en commun

Chambly

953 m (soit 13 min à pied)

transilien17

Persan - Beaumont

2372 m (soit 32 min à pied)

transilien17H06

Champagne-sur-Oise

2824 m (soit 38 min à pied)

transilienH

Nointel - Mours

3692 m (soit 49 min à pied)

transilienH

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LOGISTIQUE

Elisabeth FERNANDEZ (LOG-IDF)

76 Rue de prony
75017 PARIS
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
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Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
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