Location Local d'activités 26 428 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 26 428 m²38070 Saint-Quentin-Fallavier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 177 068 €/an

165 175 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

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Location Entrepôt Saint Quentin Fallavier 38070

Nous vous proposons à la location une plateforme logistique de 26 000 m² située à Saint Quentin Fallavier. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'A43 et l'aéroport Lyon Saint Exupéry. Sa situation lui permet de desservir une grande partie du territoire français et européen en moins de 6 heures de route.
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes à quai : 46
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Cour camion 33 m
ICPE : régime autorisation : 1510_2925
Situation/Transports :
Autoroute A43 4 km / 5 min
Autoroute A6 40 km / 35 min
SNCF Gare de La Verpillière 5 km / 9 min
Aéroport Aéroport Lyon-Saint Exupéry 10 km / 14 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1366980-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Activités	25 484		15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Bureaux	780		15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Locaux techniques	164		15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	26 428	75 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		26 428 m²

Type Activités

Surfaces 25 484

Type Bureaux

Surfaces 780

Type Locaux techniques

Surfaces 164

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 26 428

Loyer 75 HT HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 26 428 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer : 75 euros HT HC/m²/an
Poche maintenance imprévus : 0.2 euros/m²
Honoraires de gestion : 0.8 euros/m²
Assurance : montant en cours de révision
Fiscalité : 6.7 euros/m²

Emplacement

Saint-Quentin-Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

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