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Location Entrepôt 37 037 m²95470 Saint Witz

219 259 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
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Location Entrepôt Saint Witz 95470

A 30 kms au Nord de Paris, bâtiment logistique de dernière génération en cours de livraison d'environ 37 000 m². Livraison prévisionnelle septembre 2026. Le site bénéficie d'une bonne desserte routière avec notamment l'autoroute A1 km à proximité. Un positionnement stratégique et un réseau de communication complet et diversifié.
Un projet répondant à une carence de disponibilité de l'offre immobilière neuve : le parc se composera de locaux mixtes /d'activités et d'entrepôts logistiques.
Disponibilité : septembre 2026
Référence : 161352-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Entrepôts5 021Septembre 2026
Entrepôts5 011Septembre 2026
Entrepôts5 011Septembre 2026
Entrepôts4 871Septembre 2026
Entrepôts4 871Septembre 2026
Entrepôts4 865Septembre 2026
Entrepôts4 766Septembre 2026
Entrepôts1 731Septembre 2026
Entrepôts681Septembre 2026
Entrepôts122Septembre 2026
Entrepôts62Septembre 2026
Entrepôts25Septembre 2026
Total37 037 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 11 m
  • Parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Equipements entrepôts : Terrain : 9 ha

7 cellules de stockage de 5 000 m² environ
3 locaux de charge
2 ensembles de bureaux en R+2
3 emplacements compacteurs
Centrale photovoltaïque en toiture
Structure béton
Couverture bac acier étanchéité multicouche
Bardage double peau

Certification BREEAM niveau Very Good avec option niveau (Excellent" Certification HQE Aménagement Durable + Biodivercity)

37 accès à quai
3 accès de plain-pied
aire de manoeuvre de 35 m
Hauteur libre 11 m
Charge au sol 5 t/m²

175 parkings VL
6 parkings PL

ICPE :
Autorisations : 1510

Emplacement

Saint Witz 95470
Autoroute A1
Route D16
Route D317
RER "D" Survilliers - Fosses
Aeroport Paris Roissy-Charles-de-Gaulle

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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CBRE LOGISTIQUE

Pierre-Yves KINDLER (LOG-IDF)

76 Rue de prony
75017 PARIS
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