Location Entrepôt 3 466 m²3 Rue Eugène Hénaff, 69200 Vénissieux

VÉNISSIEUX — SITE INDUSTRIEL INDÉPENDANT AVEC PONTS ROULANTS
Core Group vous propose à la location un ensemble industriel au 3 rue Eugène-Hénaff, à Vénissieux, dans le secteur Lyon Sud-Est. Environ 3 466 m² de surface commerciale, auvent inclus, sur une parcelle de 11 770 m². Site occupé jusqu’au 1er avril 2027.
RÉPARTITION DES SURFACES
• Activité : deux travées de 1 165 m², soit 2 330 m²
• Bureaux sud : 390 m², bruts à aménager
• Bureaux nord : 122 m², aménagés en 2021
• Hangar annexe simple peau : 500 m²
• Auvent : 124 m², distinct des locaux clos
Surfaces indicatives issues du dossier commercial, sans nouveau mesurage. Le hangar et l’auvent sont compris dans le total annoncé.
ACTIVITÉ ET MANUTENTION
• 6 ponts roulants de 5 tonnes, soit 3 par travée
• 3 accès de plain-pied de 5 × 4,5 m
• Quai filant de 10 m
• Isolation double peau ; toiture, bardage et isolation rénovés en 2021 selon le dossier
• Chauffage radiant au gaz ; aire de lavage de 16 m²
BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX
Bureaux nord aménagés en 2021, climatisation réversible, éclairage LED et cloisons vitrées. Bureaux sud bruts à aménager, menuiseries remplacées en 2021. Réfectoire, sanitaires, douche et vestiaires.
EXTÉRIEURS
Environ 5 300 m² de stockage extérieur, deux portails coulissants motorisés de 8 m de large et environ 25 stationnements.
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