Location Local d'activités 83 m² à 339 m²91140 Villebon-sur-Yvette

À partir de
795 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 831 € HT/an

Location Entrepôt Villebon Sur Yvette 91140

Idéalement situés au coeur de la dynamique zone d'activités de Courtaboeuf, dans le parc de l'Atlantique à Villebon-sur-Yvette, ces locaux bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, ainsi que de la nationale 118.
EVOLIS vous propose plusieurs lots d'activités de 339 m² environ, comprenant des bureaux modernes, parfaitement adaptés à une grande variété d'usages professionnels. Modulables et fonctionnels, ces espaces ont été conçus pour répondre à vos besoins spécifiques et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement flexible.
Aire de chargement
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Balcon privatif
. Faux plafonds
. Moquette
. Carrelage
. Plinthes périphériques .
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires
Surface RDC : 256 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités256 m²115 € HT-HC/m²/an18/10/2025
1Bureaux83 m²115 € HT-HC/m²/an18/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Transports

Palaiseau - Villebon

4 km (soit 8 min en voiture)

Champlan

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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