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Location Local d'activités 840 m²69540 Irigny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 040 € HT/an
6 834 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION Local d'Activité - 840m² - IRIGNY

Omnium vous propose un local d'activité d'une surface totale de 840m², au sein d'un parc d'activité à Irigny.
Les locaux sont en très bon état avec un espace showroom au RDC, des bureaux cloisonnés au R+1, et un espace de stockage qui bénéficie d'une hauteur de 8m50.
Rare sur le secteur !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2201575-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux12015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités48015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCShow Room24015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités840Après accord97,61 HT/HC/m²/an6 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total840 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 120
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 480
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 240
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 840
Disponibilité Après accord
Loyer 97,61 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 840 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
BUREAUX
Showroom
Parquet
Climatisation
Faux plafond
Showroom
Cuisine
Sanitaire
Bureaux cloisonnés au r+1
Cloisons semi vitrées
ACTIVITE
Charpente métallique
Toiture fibro
Isolation shédisol
Trappe de désenfumage
Porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous poutre : 8m50
Nombreux stationnements
Surface RDC : 840 m²

Emplacement

Irigny 69540

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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