Location Local d'activités 375 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 375 m²41 Avenue De La République, 69200 Vénissieux

2 917 € HT-HC/mois

93 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 800 € HT/an

Location local d'activités à Vénissieux accès plain pied sécurisé

Ce local d'activités à louer bénéficie d'une localisation stratégique à Vénissieux, au cœur d'une zone dynamique, et offre une superficie de 375 m². Il est doté d'un accès de plain-pied, facilitant l'accueil des poids lourds et camionnettes, idéal pour optimiser les opérations logistiques. Un portail automatique assure la sécurité des lieux. La structure du bâtiment repose sur une charpente en béton, garantissant robustesse et pérennité. Le sol en dalle industrielle est adapté au stockage de charges lourdes, répondant ainsi aux besoins des activités industrielles ou artisanales. Les collaborateurs et visiteurs disposent également d'un parking dédié. Ce bien rare propose une configuration fonctionnelle et un environnement sécurisé, adaptés à de nombreux projets professionnels. Son emplacement permet un accès rapide aux axes majeurs.
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail automatique
Parking
Eclairage
Revêtement moquette dans les bureaux
Revêtement plancher bois dans les bureaux
Charpente béton
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Accès voiture A7
Accès voiture Boulevard Périphérique
Accès avion Lyon-Bron
Accès avion Saint-Exupéry
Accès SNCF Part-Dieu
Accès TCL C12
Accès TCL 93
Accès TCL 35
Accès Métro D
Accès Tram T4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/04/2026

Référence : ALLY-1439584-0L-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
		Activités	275	1er mai 2026
		Bureaux	100	1er mai 2026
Total Cellule Lot A3	Lot A3	Activités	375	1er mai 2026
Total			375 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Emplacement

41 Avenue De La RépubliqueVénissieux 69200

Transports

Division Leclerc

2 km (soit 15 min à pied)

Saint-Fons

2 km (soit 19 min à pied)

Maurice Thorez

2 km (soit 16 min à pied)

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 4 min en voiture)

La Borelle

2 km (soit 20 min à pied)

Venissy Frida Kahlo

3 km (soit 20 min à pied)

Vénissieux

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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