Location Local d'activités 118 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 118 m²11-13 Avenue De La République, 69200 Vénissieux

1 245 € HT-HC/mois

127 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 600 € HT/an

Taxe foncière : 540 €/an

Location local d'activités à Vénissieux avec espace de stockage fonctionnel

Ce local d'activités à louer à Vénissieux bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 10 minutes du centre de Lyon, au sein d'un parc industriel entièrement clos et vidéo-surveillé. Offrant une surface totale de 118 m², le bien comprend des bureaux lumineux équipés de sanitaires ainsi qu'un espace de stockage fonctionnel. La hauteur sous plafond, comprise entre 4,5 et 6 mètres, assure un volume confortable pour le stockage ou l'activité artisanale. L'accès est immédiat aux grands axes routiers comme l'A7, le périphérique Laurent Bonnevay et l'A43, facilitant la logistique au quotidien. Idéal pour un artisan ou toute entreprise nécessitant un espace de stockage pratique et bien desservi. Trois mois de dépôt de garantie hors taxes sont demandés à l'entrée, ainsi qu'un loyer trimestriel toutes taxes comprises payé d'avance.
Adresse dans un parc industriel clos
Adresse sous vidéo-surveillance
Cour de déchargement
Accès plain-pied pour camionnettes
Parking 2 places
Porte sectionnelle électrique
Puissance électrique 36 Kva
Structure en aggloméré
Isolation présente
Charpente métallique
Sol en dalle béton
Couverture en fibrociment
Revêtement de sol en carrelage
Absence de chauffage dans la partie activités
Surface rez-de-chaussée 0 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 4,5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Accès en voiture par avenue de la République
Accès en voiture par rue Carnot
Accès en voiture par boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Accès en bus TCL ligne C12
Accès en bus TCL ligne 60
Accès en bus TCL ligne 93
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2097448-0L-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
		Activités	68	Immédiate
		Bureaux	50	Immédiate
		Parkings	-	Immédiate
Total Cellule Cellule 1	Cellule 1	Activités	118	Immédiate	126,61 m²/an HT HC
Total			118 m²
2 Parking(s)

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking

Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

Conditions particulières à la location : Loyer mensuel: 1 245 euros/mois HT HC + 50 euros HT de charges + 45 euros HT de foncier
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer + caution d'un trimestre TTC d'avance

Emplacement

11-13 Avenue De La RépubliqueVénissieux 69200

Transports

Saint-Fons

1 km (soit 17 min à pied)

Maurice Thorez

2 km (soit 17 min à pied)

Division Leclerc

2 km (soit 20 min à pied)

Lenine - Corsiere

2 km (soit 5 min en voiture)

Joliot-Curie - M. Sembat

3 km (soit 5 min en voiture)

La Borelle

3 km (soit 5 min en voiture)

Vénissieux

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

3 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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