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Location Local d'activités 118 m²11-13 Avenue De La République, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 540 €/an
1 245 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer à Vénissieux parc clos avec stockage fonctionnel

Situé à seulement 10 minutes du centre de Lyon, ce local d'activités bénéficie d'un emplacement au sein d'un parc industriel clos et vidéo-surveillé. Il offre une surface totale de 118 m² comprenant des bureaux lumineux, des sanitaires ainsi qu'un espace de stockage fonctionnel. La hauteur sous plafond varie de 4,50 à 6,00 mètres, permettant une grande flexibilité d'utilisation. L'accès est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A7, du périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43. Ce bien conviendra parfaitement à un artisan ou à une entreprise ayant besoin d'une zone de stockage pratique et facilement accessible. Les conditions d'entrée comprennent un dépôt de garantie de 3 mois hors taxes et le paiement d'un loyer trimestriel toutes taxes comprises à l'avance.
Proximité des grands axes routiers
Transports en commun à proximité
Environnement industriel sécurisé
Cour de déchargement
Accès plain-pied camionnettes
Parking 2 places
Vidéo surveillance
Porte sectionnelle électrique
Puissance électrique 36 Kva
Structure en aggloméré
Isolation
Charpente métallique
Sol en dalle béton
Couverture en fibrociment
Revêtement au sol en carrelage
Pas de chauffage dans la partie activités
Hauteur libre minimum sous poutre 4,5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Avenue de la République à proximité
Rue Carnot à proximité
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à proximité
Bus TCL lignes C12
Bus TCL lignes 60
Bus TCL lignes 93
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2097448-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 68
Disponibilité Immédiate
Type Bureaux
Surfaces 50
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Cellule 1
Bâtiment Cellule 1
Type Activités
Surfaces 118
Disponibilité Immédiate
Loyer 126,61 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 118 m²
Étage 2 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités68Immédiate
Bureaux50Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule Cellule 1Cellule 1Activités118Immédiate126,61 m²/an HT HC
Total118 m²
2 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Loyer mensuel: 1 245 euros/mois HT HC + 50 euros HT de charges + 45 euros HT de foncier
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer + caution d'un trimestre TTC d'avance

Emplacement

11-13 Avenue De La RépubliqueVénissieux 69200

Transports

Maurice Thorez

1 km (soit 17 min à pied)

Saint-Fons

1 km (soit 17 min à pied)

Division Leclerc

2 km (soit 20 min à pied)

Lenine - Corsiere

2 km (soit 5 min en voiture)

Vénissieux

2 km (soit 7 min en voiture)

La Borelle

2 km (soit 5 min en voiture)

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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