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Location Local d'activités 118 m²11-13 Avenue De La République, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 540 €/an
1 245 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an

Location local d'activités à Vénissieux avec espace de stockage fonctionnel

Découvrez ce local d'activités de 118 m² à louer à Vénissieux, situé à seulement 10 minutes du centre de Lyon, au sein d'un parc industriel sécurisé et vidéo-surveillé. Ce bien offre des bureaux baignés de lumière naturelle, équipés de sanitaires, ainsi qu'un espace de stockage parfaitement fonctionnel. La hauteur sous plafond, allant de 4,50 à 6 mètres au faîtage, permet d'optimiser l'utilisation de l'espace pour le stockage ou l'installation de matériels volumineux.
L'accès direct à l'autoroute A7, au périphérique Laurent Bonnevay et à l'A43 garantit une excellente desserte pour vos activités. Ce local conviendra parfaitement à un artisan ou à une entreprise nécessitant une zone de stockage pratique et accessible. Les conditions d'entrée incluent trois mois de dépôt de garantie hors taxes ainsi qu'un loyer trimestriel payable d'avance.
Adresse visible depuis avenue de la République
Proximité grands axes routiers
Accès immédiat autoroute A7
Accès immédiat périphérique Laurent Bonnevay
Accès immédiat autoroute A43
Cour de déchargement
Accès plain-pied pour camionnettes
Parking 2 places
Vidéo surveillance
Porte sectionnelle électrique
Puissance électrique 36 Kva
Structure en agglo
Isolation présente
Charpente métallique
Sol en dalle béton
Couverture en fibrociment
Revêtement de sol en carrelage dans les bureaux
Absence de chauffage dans la partie activités
Hauteur libre minimale sous poutre 4,5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Accès rapide avenue de la République
Accès rapide rue Carnot
Accès rapide boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Accès bus TCL ligne C12
Accès bus TCL ligne 60
Accès bus TCL ligne 93
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2097448-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités68Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Bureaux50Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 1Cellule 1Activités118Immédiate126,61 m²/an HT HC50 HT/mois15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceCellule 1
Total118 m²
2 Parking(s)
Type Activités
Surfaces 68
Disponibilité Immédiate
Type Bureaux
Surfaces 50
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Cellule 1
Bâtiment Cellule 1
Type Activités
Surfaces 118
Disponibilité Immédiate
Loyer 126,61 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 118 m²
Étage 2 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Loyer mensuel: 1 245 euros/mois HT HC + 50 euros HT de charges + 45 euros HT de foncier
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer + caution d'un trimestre TTC d'avance

Emplacement

11-13 Avenue De La RépubliqueVénissieux 69200

Transports

Saint-Fons

1 km (soit 17 min à pied)

Maurice Thorez

1 km (soit 17 min à pied)

Division Leclerc

2 km (soit 20 min à pied)

Lenine - Corsiere

2 km (soit 6 min en voiture)

Vénissieux

2 km (soit 8 min en voiture)

La Borelle

2 km (soit 5 min en voiture)

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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