Location Local d'activités 209 m² à 7 370 m²33440 Ambarès-et-Lagrave

À partir de
1 829 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Ambares Et Lagrave 33440

A proximité immédiate de l'autoroute A10, Immprove vous propose sur la commune d'Ambares plusieurs surfaces de locaux d'activités sur un programme neuf d'une surface totale de 7000m² divisible à partir de 210m².
Neuf/Restructuré ; charge au sol : 1,5 tonne /m² ; hauteur de 3,5 à 7m ; mezzanine ; bureaux - Faux plafond ; dalle béton ; porte sectionnelle : 3,5 x 3,5 ; grand parking ; sanitaires privatifs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 12707120X-0024L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Mezzanine74Immédiate
RDCActivités143Immédiate
Total Cellule Lot 1Activités217Immédiate
1Mezzanine74Immédiate
RDCActivités139Immédiate
Total Cellule Lot 10Activités213Immédiate
1Mezzanine108Immédiate
RDCActivités174Immédiate
Total Cellule Lot 11Activités282Immédiate
1Mezzanine74Immédiate
RDCActivités139Immédiate
Total Cellule Lot 2Activités213Immédiate
1Mezzanine70Immédiate
RDCActivités139Immédiate
Total Cellule Lot 3Activités209Immédiate
1Mezzanine74Immédiate
RDCActivités139Immédiate
Total Cellule Lot 4Activités213Immédiate
1Mezzanine70Immédiate
RDCActivités139Immédiate
Total Cellule Lot 5Activités209Immédiate
1Mezzanine73Immédiate
RDCActivités139Immédiate
Total Cellule Lot 6Activités212Immédiate
1Mezzanine71Immédiate
RDCActivités139Immédiate
Total Cellule Lot 7Activités210Immédiate
1Mezzanine71Immédiate
RDCActivités139Immédiate
Total Cellule Lot 8Activités210Immédiate
1Mezzanine71Immédiate
RDCActivités139Immédiate
Total Cellule Lot 9Activités210Immédiate
1Mezzanine87Immédiate
RDCActivités168Immédiate
Total Cellule Lot 12Activités255Immédiate
1Mezzanine87Immédiate
RDCActivités168Immédiate
Total Cellule Lot 13Activités255Immédiate
1Mezzanine86Immédiate
RDCActivités164Immédiate
Total Cellule Lot 14Activités250Immédiate
1Mezzanine86Immédiate
RDCActivités164Immédiate
Total Cellule Lot 15Activités250Immédiate
1Mezzanine82Immédiate
RDCActivités164Immédiate
Total Cellule Lot 16Activités246Immédiate
1Mezzanine82Immédiate
RDCActivités164Immédiate
Total Cellule Lot 17Activités246Immédiate
1Mezzanine86Immédiate
RDCActivités164Immédiate
Total Cellule Lot 18Activités250Immédiate
1Mezzanine86Immédiate
RDCActivités164Immédiate
Total Cellule Lot 19Activités250Immédiate
1Mezzanine82Immédiate
RDCActivités164Immédiate
Total Cellule Lot 20Activités246Immédiate
1Mezzanine82Immédiate
RDCActivités164Immédiate
Total Cellule Lot 21Activités246Immédiate
1Mezzanine86Immédiate
RDCActivités164Immédiate
Total Cellule Lot 22Activités250Immédiate
1Mezzanine86Immédiate
RDCActivités164Immédiate
Total Cellule Lot 23Activités250Immédiate
1Mezzanine82Immédiate
RDCActivités164Immédiate
Total Cellule Lot 24Activités246Immédiate
1Mezzanine82Immédiate
RDCActivités164Immédiate
Total Cellule Lot 25Activités246Immédiate
1Mezzanine86Immédiate
RDCActivités164Immédiate
Total Cellule Lot 26Activités250Immédiate
1Mezzanine86Immédiate
RDCActivités164Immédiate
Total Cellule Lot 27Activités250Immédiate
1Mezzanine164Immédiate
RDCActivités326Immédiate
Total Cellule Lot 28Activités490Immédiate
1Mezzanine166Immédiate
RDCActivités330Immédiate
Total Cellule Lot 29Activités496Immédiate
Total7 370 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Immeuble neuf
. Façade en bardage double peaux
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Site clos
. Portail motorisé
. Neuf/Restructuré
. Charge au sol : 1,5 tonne /m²
. Hauteur de 3,5 à 7m
. Mezzanine
. Bureaux - Faux plafond
. Dalle béton
. Porte sectionnelle : 3,5 x 3,5
. Grand parking
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 4856 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Ambarès-et-Lagrave 33440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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