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Location Local d'activités 871 m² à 1 827 m²69480 Ambérieux

À partir de
7 390 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 792 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Ambérieux 69480

Valoris Real Estate vous propose plusieurs lots d'activités neufs au sein d'un site clos sur la commune d'Ambérieux d'Azergues en façade de l'Autoroute A46, bénéficiant d'une excellente visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/08/2022
Référence : 69_005278
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface ActivitésDont mezzanineSurface totaleLoyer annuel HT HC
Lot 2831 m²125 m²956 m²98 000 €
Lot 3789 m²82 m²871 m²88 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Terrain clos avec parkings et portail motorisé
- Visible depuis l'A46
- Accès PL
- Murs rideaux
- Couverture bac acier iisolé
- Livraison fluides en attente
- Porte sectionnelle 4 x 4.5 mètres
- Hauteur sous poutre : 7 mètres
- Dalle béton quartz avec charge au sol de 2.5 T/m²
- Mezzanine avec escalier d'accès
- Menuiserie alu (retardateur d'effraction)
- Eclairage LED en façade
- Puissance électrique : Tarif jaune
- Stationnement pré équipés IRVE
- Murs séparatifs coupe feu 1h

Emplacement

Ambérieux 69480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Rhône - Location Local d'activités

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Philippe Rocamora

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