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Location Local d'activités 2 502 m² à 8 160 m²95100 Argenteuil

À partir de
35 445 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. A la signature du bail

Location Local d'activités Argenteuil 95100

ARGENTEUIL
Sur les Berges de Seine, Programme URBAN VALLEY
BNP Paribas Real Estate vous propose dans un environnement calme et sécurisant, à quelques pas du Pont de Bezons, de l'Autoroute A86 et du tramway T2, une opération composée de locaux d'activités innovants, stockage, bureaux d'accompagnement.
Livraison Janvier 2026
Ce programme URBAN VALLEY vous proposera un cadre de travail agréable
Désormais, chacun apprécie de travailler en extérieur. Ici vous disposez de jardins et d'espaces réversibles pour échanger, se restaurer, s'inspirer.
Le tout s'insère dans un quartier dynamique avec de nombreux services à quelques pas (hôtels Ibis Budget, B&B et Campanile, supermarchés, stade du Marais, Restaurant, tennis club).
Adapté aux nouveaux modes de travail, URBAN VALLEY est une réelle opportunité pour performer à proximité de Paris La Défense.
Ce site est également accessible aux gros porteurs et dispose de Quais de déchargement et des portes d'accès de plain-pied.
N'hésitez pas à contacter BNPPARIBAS REAL ESTATE pour de plus amples informations
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : OLACT2106009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot 1Locaux d'ActivitésRDC2108.00
Lot 1BureauxR+1394.00
Lot 2Locaux d'ActivitésRDC2295.00
Lot 2BureauxR+1414.00
Lot 3Locaux d'ActivitésRDC2527.00
Lot 3BureauxR+1422.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire
Certification : Certification : Very good visée
RER : A Houilles - Carrières Sur Seine
Bus : Lignes 164, 272 200 m
Tramway : T2 Pont de Bezons
Desserte routière : Quais de Seine, A15, A86 à 1,5 km du site
Aéroport : Paris Charles de Gaulle
Gare : Transilien J - Gare d'Argenteuil en 15 min / Saint Lazare
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Goudronné
Type chauffage : Individuel
Environnement de proximité : Zone d'activité
Fenêtres : Oui
Faux plancher : Oui
Revêtement mural : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette/Parquet
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Sols du bâtiment : Dalle béton
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) max et 5,15m sous mezzanine
Porte(s) d'accès plain-pied : 2 par lot
Porte(s) d'accès à quai : 1 par lot
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : Naturel
Eclairage naturel : Skydomes
Puissance électrique : 250,00 par lot
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
Autre élément activité : Chauffage aérotherme électrique

Emplacement

Argenteuil 95100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate IDF Activités OUEST NORD EST

Mme Nathalie Deloeuvre

45 Avenue Victor Hugo - Bâtiment 264
93300 AUBERVILLIERS
BNP Paribas Real Estate, N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise en France.
Vous souhaitez trouver de nouveaux bureaux avec le meilleur emplacement pour votre société ? Le siège social idéal ? Rationaliser vos coûts ?
Trouver de nouvelles opportunités d’investissement ? Vendre un immeuble ou un portefeuille de biens ?...
Bureaux, plateformes logistiques, entrepôts, locaux d'activité, commerces : nous vous accompagnons dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné.
Fidèles à nos convictions, nous sommes prêts à vous apporter tous nos conseils et propositions pour suivre et anticiper les mutations de l’immobilier vers plus de services, plus de flexibilité, plus de respect de l’environnement, sans oublier les nouveaux modes de travail.
Au travers de nos équipes, présentes dans 25 villes, et près de 4 500 offres actuellement disponibles sur toute la France, nous mettons tout en oeuvre pour répondre à votre besoin en immobilier d'entreprise.
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