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Location Local d'activités 122 m²4 Rue Marcel Dassault, 69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 196 € HT/an
1 170 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

Location local d'activités avec bureaux et accès poids lourds à Genas

Nous vous proposons à la location un local d'activités de 122 m² situé à Genas, bénéficiant d'un accès direct pour poids lourds et camionnettes. Ce bâtiment présente une configuration idéale pour accueillir différents types d'entreprises professionnelles dans un environnement propice au développement. Les espaces bureaux sont équipés d'un éclairage LED, d'un faux plafond et d'un chauffage électrique, tandis que la partie activité dispose d'un chauffage aérotherme et d'une porte sectionnelle électrique facilitant la logistique. L'immeuble offre également deux places de parking, un portail automatique, des vestiaires et des sanitaires. La structure en bardage double peau, avec isolation et charpente métallique, garantit de bonnes conditions de travail. Le site est facilement accessible par les axes autoroutiers A43 et A46, ainsi que par plusieurs lignes de bus et se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint Exupéry.
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Vestiaires
Sanitaires
Eclairage led
Faux plafond
Chauffage électrique
Revêtement au sol béton
Chauffage aérotherme
Porte sectionnelle électrique
Structure bardage double peau
Isolation présente
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
2 places de parking
Portail automatique
Situation/Transports :
Bus C200
Bus JD941
Bus JD943
Arrêt Genas Salengro
Bus ZI5
Arrêt ZA Everest Parc
Autoroute A43
Autoroute A46
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2067301-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités82Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Bureaux40Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités122Immédiate115 m²/an HT HC2 196 HT / An15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total122 m²
2 Parking(s)
Type Activités
Surfaces 82
Disponibilité Immédiate
Type Bureaux
Surfaces 40
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 122 m²
Étage 2 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

4 Rue Marcel DassaultGenas 69740

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

9 km (soit 13 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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